二零二四年度东莞市旧商场改造购物中心升级合同带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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二零二四年度东莞市旧商场改造购物中心升级合同2

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方：东莞市商业投资有限公司

1.2乙方：X购物中心升级改造有限公司

1.3合同主体释义

第二条改造项目内容及目标

2.1项目内容

2.2项目目标

第三条合同金额与支付方式

3.1合同金额

3.2支付方式及时间

第四条改造项目进度与时间安排

4.1项目整体进度

4.2各阶段时间安排

第五条乙方义务与责任

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5.1改造方案与设计

5.2施工质量与安全

5.3材料供应与验收

5.4后期维护与保修

第六条甲方义务与责任

6.1项目审批与协调

6.2付款及进度确认

6.3提供施工场地与条件

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1乙方违约责任

8.2甲方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

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9.4法律途径

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力处理

第十二条合同的生效、终止与失效

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同失效条件

第十三条附则

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3合同修改与补充

第十四条其他约定

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14.1双方的其他约定事项

14.2约定事项的执行与监督

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.3合同主体释义：本合同中的甲方和乙方特指上述的法人实体，而非其法定代表人、负责人或其他自然人代表。

第二条改造项目内容及目标

2.1项目内容：本合同项下的改造项目包括旧商场建筑的内部结构调整、外部装修升级、机电设备更新、消防系统改造、智能化系统建设等，具体内容详见附件一。

2.2项目目标：通过本次改造，将旧商场提升为具有现代化购物体验的购物中心，提高商业价值，增强市场竞争力和盈利能力。

第三条合同金额与支付方式

3.1合同金额：本合同的总金额为人民币【】元整（大写：【】元整），包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、税费等所有费用。

3.2支付方式及时间：甲方应按照乙方提交的进度报告和甲方确认的工程进度，分阶段支付合同款项。具体支付方式和时间如下：

??3.2.1

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工程设计阶段：乙方提交设计方案并获得甲方认可后，甲方支付设计费的50%。

??3.2.2施工准备阶段：乙方完成施工准备工作后，甲方支付施工费的30%。

??3.2.3施工阶段：乙方按照工程进度每月提交进度报告，甲方按照实际完成工程量支付施工费的20%。

??3.2.4工程验收阶段：工程通过验收后，甲方支付剩余的10%的施工费。

第四条改造项目进度与时间安排

4.1项目整体进度：本项目的整体施工周期预计为【】个月，自双方签订合同之日起计算。

4.2各阶段时间安排：具体各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的时间安排，详见附件二。

第五条乙方义务与责任

5.1改造方案与设计：乙方应根据甲方的要求，提供符合项目目标、功能需求和预算的改造方案，并负责方案的修改和完善。

5.2施工质量与安全：乙方应严格按照国家和行业的施工标准和规范进行施工，确保工程质量符合设计要求，并确保施工过程中的安全。

5.3

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材料供应与验收：乙方负责提供本合同项下所需的全部材料，并按照甲方的要求进行验收。

5.4后期维护与保修：乙方应对施工质量负责，并提供一定期限的免费维护和保修服务。

第六条甲方义务与责任

6.1项目审批与协调：甲方负责办理项目相关的审批手续，协调政府相关部门，确保项目的顺利进行。

6.2付款及进度确认：甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，及时支付合同款项，并确认乙方的工程进度。

6.3提供施工场地与条件：甲方应提供适合施工的场地和条件，包括但不限于施工用水、用电、施工道路等。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，需要对合同内容进行变更的，可签订补充协议进行变更。

??7.2.1双方协商一致解除；

??7.2.2因不