二手商品房买卖合同格式8篇.docx

二手商品房买卖合同格式8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手商品房买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属证明：____________________

5.房屋附属设施：____________________

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）给甲方。余款在房屋过户手续办理完毕后_____日内支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在签订本合同后_____日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方应在本合同签订后的_____个月内，办理完毕房屋产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同。甲方需返还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币（大写）________元整（￥______元）。

2.若乙方未能按期支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同。乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

第五条其他约定

1.甲方保证所售房屋不存在其他法律纠纷，否则由此引起的法律责任由甲方承担。

2.双方应当在交易过程中遵守国家法律法规及相关政策规定，如因违反相关规定导致合同无法履行，由违约方承担责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

【注：以上合同仅为参考格式，实际合同应根据当地法律法规及双方的具体需求进行调整。】

补充协议：鉴于买卖双方交易的二手商品房存在以下特殊情况，经双方协商一致，达成如下补充协议：1.房屋现状：双方对房屋的现状进行了现场查看，包括但不限于房屋的破损情况、装修情况、设施设备情况等。双方一致确认，房屋以现状进行交易。2.交易税费：双方商定，本次交易所产生的税费由_____方承担。3.房屋质量：甲方保证所售房屋质量符合相关规定，若乙方在入住后发现质量问题，甲方需承担相应责任。4.其他权益：双方确认，除乙方购买外，该房屋上不存在其他权益纠纷，包括但不限于抵押权、租赁权等。5.解决争议：如本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本补充协议与上述合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________法律顾问提示：在签署任何法律文件之前，建议您咨询专业法律顾问以获取专业意见。本合同由法律顾问起草并审核通过，旨在保障买卖双方的合法权益。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手商品房买卖事