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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房预定金交付合同书2024年规范版版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3预定金

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权

第三条预定金交付

3.1预定金额度

3.2交付方式

3.3交付时间

3.4交付地点

第四条预定金的作用和效力

4.1买受人的权利

4.2出卖人的义务

4.3预定金退还条件

4.4预定金转为购房款条件

第五条合同的履行和违约责任

5.1出卖人的义务

5.2买受人的义务

5.3违约责任

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的生效、终止和解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

第九条其他约定

9.1税费承担

9.2房屋交付时间

9.3物业交接

9.4配套设施

第十条合同的份数

10.1合同副本份数

10.2各方的保存份数

第十一条双方声明

11.1出卖人声明

11.2买受人声明

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同复印件

12.3其他相关文件

第十三条签署日期

第十四条签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指房屋的所有人，依法对房屋享有所有权并承担相应的义务。

1.2买受人：指购买房屋的一方，依法对房屋享有使用权并承担相应的义务。

1.3预定金：指买受人为了表明购买房屋的决心，按照合同约定向出卖人支付的一定金额。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：市区街道号。

2.2房屋结构：房屋的结构类型，如普通住宅、别墅等。

2.3房屋面积：房屋的建筑面积，单位为平方米。

2.4房屋所有权：出卖人对房屋享有合法的所有权，房屋所有权证编号为。

第三条预定金交付

3.1预定金额度：买受人应向出卖人支付的预定金金额为人民币万元整。

3.2交付方式：预定金可以通过银行转账、现金等形式交付。

3.3交付时间：买受人应在本合同签订后七个工作日内将预定金支付给出卖人。

3.4交付地点：市区街道号。

第四条预定金的作用和效力

4.1买受人的权利：买受人支付预定金后，有权按照本合同的约定购买房屋。

4.2出卖人的义务：出卖人收到预定金后，有义务按照本合同的约定履行合同义务。

4.3预定金退还条件：如买受人未按照约定购买房屋，出卖人应在收到买受人通知后三个工作日内退还预定金。

4.4预定金转为购房款条件：买受人按照约定购买房屋后，预定金将自动转为购房款。

第五条合同的履行和违约责任

5.1出卖人的义务：出卖人应按照本合同的约定，将房屋交付给买受人。

5.2

买受人的义务：买受人应按照本合同的约定，支付预定金并购买房屋。

5.3违约责任：如一方未履行本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同预定金额的10%。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决：如协商不成，双方可以请求第三方进行调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

7.4诉讼解决：如仲裁不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、终止和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同终止条件：合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

8.3合同解除条件：合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

第九条其他约定

9.1税费承担：双方同意按照法律法规的规定承担相应的税费。

9.2房屋交付时间：出卖人应在本合同约定的交付时间内将房屋交付给买受人。

9.3物业交接：双方同意在房屋交付时进行物业交接，买受人应承担后续的物业管理费用。

9.4配套设施：出卖人应保证房屋周边的配套设施符合合同约定。

第十条合同的份数

10.1合同副本份数：本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份。

10.2各方的保存份数：双方应妥善保管本合同，不得随意泄露或