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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度万象城步行街商铺租赁及装修工程监理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方
1.2监理方
2.租赁商铺信息
2.1商铺地址
2.2商铺面积
2.3商铺用途
3.租赁期限及费用
3.1租赁期限
3.2租金及支付方式
3.3水电费承担
4.装修工程范围及内容
4.1装修工程范围
4.2装修工程内容
5.监理职责与权限
5.1监理职责
5.2监理权限
6.监理服务内容及要求
6.1工程进度监理
6.2质量监理
6.3安全监理
6.4资金监理
7.监理费用及支付
7.1监理费用
7.2支付方式
8.合同变更及终止
8.1合同变更
8.2合同终止
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
9.2监理方违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密义务
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.合同附件
13.1附件一：商铺租赁合同
13.2附件二：装修工程合同
13.3附件三：监理服务协议
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方
1.1.1全称：有限公司
1.1.2简称：公司
1.1.3法定代表人：
1.1.4联系地址：市区路号
1.1.5联系电话：01
1.2监理方
1.2.1全称：监理有限公司
1.2.2简称：监理
1.2.3法定代表人：
1.2.4联系地址：市区路号
1.2.5联系电话：02
2.租赁商铺信息
2.1商铺地址：市区步行街号
2.2商铺面积：100平方米
2.3商铺用途：零售商铺
3.租赁期限及费用
3.1租赁期限：自2024年1月1日至2028年12月31日，共计5年。
3.2租金及支付方式：每月租金人民币万元，每季度支付一次，支付日期为每月一天。
3.3水电费承担：租赁期间，商铺的水电费由租赁方自行承担。
4.装修工程范围及内容
4.1装修工程范围：商铺内部装修，包括墙面、地面、天花板、门窗、水电等。
4.2装修工程内容：包括但不限于墙面涂料、地板铺设、吊顶装饰、水电改造等。
5.监理职责与权限
5.1监理职责：
5.1.1对装修工程进度进行监督管理，确保按期完成。
5.1.2对装修工程质量进行监督检查，确保符合设计要求和规范。
5.1.3对装修工程安全进行监管，确保施工安全。
5.1.4对装修工程资金使用进行监督，确保合理使用。
5.2监理权限：
5.2.1要求施工方提供相关施工资料和报告。
5.2.2要求施工方整改不符合规范和质量要求的问题。
5.2.3要求施工方暂停施工，直至问题得到解决。
6.监理服务内容及要求
6.1工程进度监理：
6.1.1制定装修工程进度计划，并与施工方协商一致。
6.1.2定期检查工程进度，确保按计划进行。
6.1.3及时发现并报告工程进度偏差，协调解决。
6.2质量监理：
6.2.1对装修工程材料、工艺和施工过程进行监督检查。
6.2.2对不合格材料或施工工艺提出整改意见。
6.2.3对质量问题进行跟踪，确保问题得到妥善解决。
6.3安全监理：
6.3.1对施工现场安全措施进行检查，确保施工安全。
6.3.2对安全事故隐患进行整改，防止事故发生。
6.3.3对安全事故进行调查和处理。
6.4资金监理：
6.4.1对装修工程资金使用情况进行监督检查。
6.4.2对资金使用不符合合同约定的行为提出整改意见。
6.4.3对资金使用情况进行定期报告。
7.监理费用及支付
7.1监理费用：人民币万元，按季度支付，支付日期为每月一天。
7.2支付方式：租赁方应在每月一天前，将监理费用汇入监理方指定的银行账户。
8.合同变更及终止
8.1合同变更
8.1.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。
8.1.2变更内容应以书面形式确认，并由双方签字盖章。
8.1.3变更后的合同条款，自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同终止
8.2.1.1租赁期限届满，租赁方不再续租；
8.2.1.2双方协商一致，决定终止合同；
8.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；
8.2.1.4一方严重违约，另一方有权解除合同。
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
9.1.1租赁方未按时支付租金，应向监理方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算；
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