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个人期房销售协议模板2024年最新版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3甲方所售期房

第二条合同标的

2.1期房基本情况

2.2期房交付条件

第三条价格与支付

3.1期房销售价格

3.2付款方式及期限

第四条交付与接收

4.1期房交付时间

4.2接收与验收

第五条合同的履行与保证

5.1甲方义务

5.2乙方义务

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条合同的生效、终止与续签

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续签条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条法律适用与解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条其他条款

12.1附件

12.2补充协议

第十三条合同的签署与备案

13.1签署日期

13.2备案手续

第十四条联系方式

14.1甲方联系方式

14.2乙方联系方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指_______（甲方姓名/名称），营业执照号/身份证号：_______，地址：_______。

1.2乙方（买方）：指_______（乙方姓名/名称），营业执照号/身份证号：_______，地址：_______。

1.3甲方所售期房：指位于_______（地址）的_______（期房名称），房屋预售许可证号：_______，期房总建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______，房屋户型：_______，房屋楼层：_______，房屋朝向：_______。

第二条合同标的

2.1期房基本情况：甲方同意向乙方出售上述第一条1.3所列明的期房，乙方同意购买该期房。

2.2期房交付条件：甲方应在_______年_______月_______日前，将符合国家及地方相关法律法规、规范标准的期房交付给乙方。

第三条价格与支付

3.1期房销售价格：双方确认，期房销售价格为每平方米人民币_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。

（1）预订金：乙方在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为预订金；

（2）首付款：乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付期房总价款的_______%作为首付款，即人民币_______元（大写：_______元整）；

（3）尾款：乙方应在甲方交付期房之日起_______日内，向甲方支付剩余房款，即人民币_______元（大写：_______元整）。

第四条交付与接收

4.1期房交付时间：甲方承诺在_______年_______月_______日前，将符合合同约定的期房交付给乙方。

4.2接收与验收：乙方应在收到甲方通知后，在约定的时间内对期房进行验收，并将验收结果书面通知甲方。如乙方对期房质量、面积等有异议，应在验收之日起_______日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后_______日内，根据法律法规及合同约定进行处理。

第五条合同的履行与保证

5.1甲方义务：

（1）按照本合同约定，按时交付符合合同约定的期房；

（2）保证期房质量、面积等符合国家及地方相关法律法规、规范标准；

（3）协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。

5.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，按时支付购房款；

（2）按照合同约定接收并妥善保管期房；

（3）配合甲方完成房屋产权登记等相关手续。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。

6.2合同解除条件：

（1）甲方未按照本合同约定交付期房，经乙方催告后_______日内仍未交付的；

（2）甲方交付的期房不符合合同约定，经乙方催告后_______日内仍未整改的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除的。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定交付期房，应向乙方支付违约金，违约金为已支付房款的_______%；

（2）甲方交付的期房不符合合同约定，乙方有权要求甲方按照合同约定进行整改，并支付违约金；

（3）甲方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为已支付房款的_______%；

（2）乙方未按照合同约定接收期房，应承担相应的违约责任；

（3）乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争