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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度KTV包间租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.租赁双方基本信息

3.包间基本情况

4.租赁期限及租金

5.租金支付方式及时间

6.租赁保证金

7.使用范围及禁止事项

8.设施设备维护及保养

9.不可抗力及意外事件的处理

10.违约责任及处理

11.合同解除及终止

12.争议解决方式

13.合同生效及其他

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.2本合同目的在于明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定及双方的合法权益。

第二条租赁双方基本信息

2.3出租方地址：[出租方地址]。

2.4承租方地址：[承租方地址]。

2.5出租方联系方式：[出租方联系方式]。

2.6承租方联系方式：[承租方联系方式]。

第三条包间基本情况

3.1包间名称：[包间名称]。

3.2包间位置：[包间位置]。

3.3包间面积：[包间面积]平方米。

3.4包间设施：[列举包间内设施，如音响、灯光、座椅等]。

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。

4.2租金金额：人民币[租金金额]元/月。

4.3租金支付方式：承租方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

第五条租金支付方式及时间

5.1租金支付方式：现金、银行转账或等电子支付方式。

5.2租金支付时间：每月[具体日期]前。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：人民币[保证金金额]元。

6.2保证金支付方式：承租方应在签订合同之日起[具体日期]内支付保证金。

6.3保证金退还：租赁期满，承租方无违约行为，保证金将在合同终止后[具体日期]内退还。

第七条使用范围及禁止事项

7.1承租方仅限于在包间内从事合法娱乐活动。

7.2禁止事项：

7.1.1违反国家法律法规；

7.1.2从事非法经营活动；

7.1.3损坏包间内设施；

7.1.4将包间转租或分租他人；

7.1.5未经出租方同意，擅自改变包间结构或用途。

第八条设施设备维护及保养

8.1出租方负责包间内设施设备的日常维护保养，确保其正常运行。

8.2承租方在使用过程中应爱护设施设备，如因人为原因造成损坏，应承担赔偿责任。

8.3承租方发现设施设备故障，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。

8.4维修费用：

8.1.1因正常使用导致的小修小补，由出租方承担；

8.1.2因人为损坏或不当使用导致的维修，由承租方承担；

8.1.3因不可抗力导致的损坏，双方协商解决。

第九条不可抗力及意外事件的处理

9.1不可抗力事件包括地震、火灾、洪水等自然灾害，以及政府行为、社会异常事件等。

9.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

9.3不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同，并免除违约责任。

第十条违约责任及处理

10.1出租方未按时提供租赁物，应承担违约责任，向承租方支付[违约金比例]的违约金。

10.2承租方未按时支付租金，应承担违约责任，向出租方支付[违约金比例]的违约金。

10.3双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十一条合同解除及终止

11.1.1承租方违反合同约定，经通知后仍不改正；

11.1.2承租方未按时支付租金超过[具体天数]；

11.1.3承租方利用包间从事非法活动。

11.2.1出租方未按时提供租赁物；

11.2.2出租方违反合同约定，侵害承租方合法权益。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。

第十三条合同生效及其他

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第十四条合同附件

14.1本合同附件包括：

14.1.1包间设施清单；

14.1.2租赁双方身份证复印件；

14.1.3其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的概念及范围

15.1本合同所称第三方，是指为租赁双方提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他相关服务的独立第三方机构或个人。

15.2第三方介入的范围包括但不限于：

15.2.1提供租赁