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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产质押借款协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.借款人与出质人的基本信息

1.1借款人的基本信息

1.2出质人的基本信息

2.借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限与还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

4.利率与费用

4.1利率

4.2费用

5.房产质押

5.1质押房产的基本信息

5.2质押权的设立与解除

6.借款的发放与监督

6.1借款的发放

6.2借款的监督

7.还款的履行与监督

7.1还款的履行

7.2还款的监督

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决

9.合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

10.合同的生效与终止

10.1合同的生效

10.2合同的终止

11.权利与义务

11.1借款人的权利与义务

11.2出质人的权利与义务

11.3贷款人的权利与义务

12.保密条款

12.1保密义务

12.2保密期限

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2法律适用与管辖

13.3合同的副本

14.附件

14.1房产证复印件

14.2借款人身份证明复印件

14.3出质人身份证明复印件

14.4贷款人授权委托书

第一部分：合同如下：

第一条借款人与出质人的基本信息

1.1借款人的基本信息

1.2出质人的基本信息

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

甲方保证借款主要用于________________，并承诺在借款期限内将借款用于合法、合规的用途。

第三条借款期限与还款方式

3.1借款期限

借款期限为____年，自借款发放之日起计算。

3.2还款方式

甲方同意按照下列方式还款：（1）按月等额本息还款；（2）按月等额本金还款；（3）按季等额本息还款；（4）按季等额本金还款；（5）按年等额本息还款；（6）按年等额本金还款；（7）一次性还本付息还款；（8）双方约定的其他还款方式。具体还款方式由双方在合同附件中约定。

第四条利率与费用

4.1利率

本借款的利率为____%（年利率），如遇国家利率调整，按调整后的利率执行。

4.2费用

甲方应支付给乙方的费用包括：（1）借款手续费；（2）借款利息；（3）提前还款违约金；（4）乙方向第三方支付的费用；（5）双方约定的其他费用。具体费用标准及支付方式由双方在合同附件中约定。

第五条房产质押

5.1质押房产的基本信息

5.2质押权的设立与解除

甲方同意在借款期限内，乙方将质押房产的产权证等相关材料办理质押登记手续，设立质押权。借款到期，甲方按照约定履行还款义务后，乙方应及时办理质押权的解除手续，将质押房产的产权证等相关材料退还甲方。

第六条借款的发放与监督

6.1借款的发放

甲方应在合同签订后的____个工作日内将借款金额支付给乙方指定的账户。

6.2借款的监督

甲方应按照约定的用途使用借款，并接受乙方的监督。如甲方变更借款用途，应提前征得乙方的同意。

第七条还款的履行与监督

7.1还款的履行

甲方应按照约定的还款方式和期限履行还款义务。如甲方逾期还款，应按照约定的利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

7.2还款的监督

乙方有权对甲方的还款行为进行监督。如甲方未按约定还款，乙方有权采取措施实现质押权，包括但不限于拍卖、变卖质押房产。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任

一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更

双方同意，经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议，作为本合同的附件。

9.2合同的解除

一方提前解除本合同的，应提前通知对方，并按照约定承担相应的违约责任。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相退还已经收到的款项和文件。

第十条合同的生效与终止

10.1合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的终止

本合同在履行完毕、债务清偿完毕或者双方协商一致终止的情况下终止。

第十一条权利与义务

11.1借款人的权利与义务

（1）甲方按照约定的用途使用借款，并按时还款。

（2）甲方应保证质押房产的真实、合法、有效，不得设定其他抵押、质押或者出租、出售等。

（3）甲方应