上海二手房购买合同范本6篇.docx

上海二手房购买合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市XX区XX路XX弄XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有人，拥有该房屋的完全产权。

3.房屋抵押情况：该房屋目前无抵押状态。

4.房屋租客情况：该房屋目前无租客。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元整（大写：XX元整），剩余购房款在办理房屋过户手续时支付。

3.甲方在收到购房款后，应当出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋的使用功能和质量。

2.在房屋交付后XX个工作日内，甲方应当协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方在办理房屋过户手续时，应当遵守相关法律法规的规定，确保过户手续的合法性和有效性。

四、违约责任及赔偿

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应当支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付购房款或办理过户手续，应当支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）给甲方。

3.若因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应当赔偿因此给守约方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，应当结清该房屋的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

2.乙方在入住后，应当遵守物业管理的相关规定，确保小区的环境和秩序。

3.本合同在履行过程中发生争议时，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

联系方式：__________

地址：__________

银行卡号：__________

开户行及地址：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

联系方式：__________

地址：__________

银行卡号：__________

开户行及地址：__________

---END---

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于上海的二手房产权，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.建筑面积：_______平方米。

4.房屋所有权证号：____________________。

5.其他附属设施：包括但不限于家具、家电、车位等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币_______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）合同签订之日起___个工作日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后___个工作日内，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋产权过户

1.甲方应在合同签订后___个工作日内，提供房屋所有权证、身份证等相关材料