个人房产抵押借款协议模板（2024年版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

个人房产抵押借款协议模板（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.借款金额与期限

1.1借款金额

1.2借款期限

2.房产抵押

2.1抵押房产信息

2.2抵押权的设立与转移

2.3抵押房产的评估与价值

3.借款人的义务与责任

3.1按时还款的义务

3.2保持抵押房产状况的义务

3.3其他义务与责任

4.贷款人的权利与义务

4.1贷款人的权利

4.2贷款人的义务

5.合同的变更与终止

5.1合同的变更

5.2合同的终止

6.违约责任

6.1借款人的违约行为

6.2贷款人的违约行为

6.3违约责任的承担

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决

9.其他条款

9.1通知与送达

9.2保密条款

9.3合同的副本

10.借款人的个人信息

10.1借款人的身份证明

10.2借款人的联系方式

11.贷款人的信息

11.1贷款人的企业资质证明

11.2贷款人的联系方式

12.抵押房产的相关文件

12.1房产证复印件

12.2土地使用权证复印件

13.合同的签署与生效

13.1合同的签署

13.2合同的生效

14.附件

14.1借款合同附件

14.2抵押房产评估报告

14.3其他相关附件

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与期限

1.1借款金额

1.2借款期限

借款期限为自借款人收到贷款人放款之日起算，至约定的还款日期止。借款期限共计个月。

第二条房产抵押

2.1抵押房产信息

抵押房产位于（房产地址），房产证号码为（房产证号码），土地使用权证号码为（土地使用权证号码）。

2.2抵押权的设立与转移

借款人同意将抵押房产设定为借款合同的抵押物，并办理相关抵押登记手续。抵押权的设立与转移应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。

2.3抵押房产的评估与价值

抵押房产的评估价值为人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）。抵押房产的价值应足以覆盖借款金额及利息等费用。

第三条借款人的义务与责任

3.1按时还款的义务

借款人应按照约定的还款方式和还款期限，按时还款。如借款人逾期还款，应按照约定的逾期利率支付逾期利息。

3.2保持抵押房产状况的义务

借款人应妥善保管并维护抵押房产的安全、完好，确保抵押房产的价值不受损失。如抵押房产发生损坏、毁灭等情况，借款人应承担相应的责任。

3.3其他义务与责任

借款人还应履行合同约定的其他义务和责任。

第四条贷款人的权利与义务

4.1贷款人的权利

贷款人有权按照合同约定，按时向借款人提供借款。贷款人还有权要求借款人提供必要的担保，以确保贷款的安全。

4.2贷款人的义务

贷款人应按照约定的时间和金额向借款人提供借款。贷款人还应履行合同约定的其他义务。

第五条合同的变更与终止

5.1合同的变更

合同的变更应由借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。合同的变更应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。

5.2合同的终止

合同终止的条件和方式应按照合同约定的条款执行。合同终止后，借款人应按照约定办理抵押物的解除抵押手续。

第六条违约责任

6.1借款人的违约行为

借款人违反合同约定的，应承担违约责任。如逾期还款、未按约定用途使用借款等。

6.2贷款人的违约行为

贷款人违反合同约定的，应承担违约责任。如未按时提供借款、未按约定提供担保等。

6.3违约责任的承担

借款人和贷款人应按照合同约定承担违约责任。如因违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此造成的损失。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

合同履行过程中发生的争议，借款人和贷款人应通过友好协商的方式解决。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向借款合同签订地的人民法院申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，借款人和贷款人同意将争议提交（仲裁机构名称）进行仲裁。

7.4法律途径解决

如仲裁不成，借款人和贷款人同意通过法律途径解决争议。

第八条法律适用与争议解决

8.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2争议解决

借款人和贷款人应遵守合同约定的争议解决方式。如协商、调解、仲裁或法律途径。

第九条其他条款

9.1通知与送达

借款人和贷款人应按照合同约定的联系方式和地址履行通知和送达义务。

9.2保密条款

借款人和贷款人应对合同内容和双方之间的业