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商品房转让协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

丙方（中介方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的商品房转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋所有权证编号为XX，国有土地使用权证编号为XX。该房屋已经装修，目前空置。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方商定，该房屋转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已经包含了房屋本身的价值以及装修费用等。

2.支付方式：乙方需在签订本协议之日起XX个工作日内，将转让款通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为XXXX年XX月XX日（大写：XXXX年XX月XX日）。甲方在收到转让款后，需出具收据给乙方。

三、交付房屋及办理手续

1.交付房屋：甲方需在收到转让款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。在交付房屋时，双方需共同确认房屋内的家具、电器等物品是否完好，并签署《房屋交付确认书》。

2.办理手续：甲方需协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于签订《房屋买卖合同》、提供身份证明、协助办理贷款等。在办理过程中，甲方需确保提供所有必要的证明和协助，以确保过户的顺利进行。

四、中介费用及支付方式

1.中介费用：丙方作为中介方，将协助甲、乙双方完成房屋转让的所有手续。丙方的中介费用为人民币XX元（大写：XX元整），由甲方和乙方各承担一半。

2.支付方式：甲、乙双方需在签订本协议之日起XX个工作日内，将中介费用通过银行转账方式支付至丙方指定的银行账户。具体支付时间为XXXX年XX月XX日（大写：XXXX年XX月XX日）。丙方在收到中介费用后，需出具收据给甲、乙双方。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲方或乙方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。具体包括：若甲方未能在约定时间内交付房屋或办理相关手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）；若乙方未能在约定时间内支付转让款或中介费用，需向甲方和丙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.争议解决方式：如甲、乙、丙三方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方需尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.该房屋转让后，甲方需确保其与开发商签订的《商品房买卖合同》中的所有权利、义务由乙方承担。甲方需协助乙方办理与开发商之间的相关手续，以确保乙方能够顺利继承甲方的所有权利。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自三方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如需修改或补充任何条款，应由甲、乙、丙三方共同协商确定。修改或补充的内容应以书面形式体现，并由三方签字或盖章确认。修改或补充的条款与本协议具有同等法律效力。修改或补充条款生效前，原条款仍然有效。修改或补充条款生效时，原条款自动失效。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的商品房，现决定将其转让给乙方。经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：具体面积及公摊面积。

4.房屋权属证明：甲方需确保对所售房屋拥有完全产权，并提供相关证明文件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定，房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式。

（1）一次性付款：乙方在