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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人商业门面租赁协议模板2024版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁标的

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整机制

6.维修责任

7.保险责任

8.转租条款

9.抵押或担保

10.合同终止

11.违约责任

12.争议解决

13.法律适用

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1甲方（出租人）：【甲方全称】

1.1.2乙方（承租人）：【乙方全称】

1.2租赁标的

1.2.2

租赁物用途：乙方同意按照约定的用途使用租赁物，即【乙方经营业务】。

2.租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2如乙方需提前终止或延长期限，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并经甲方同意。

3.租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物的月租金为人民币【租金金额】元。

3.2租金支付方式：乙方每月【支付日期】前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付账户：甲方银行账户信息：【银行名称】【账户名称】【账号】。

4.租金调整机制

4.1租金调整：每【调整周期】年，甲方有权根据市场情况对租金进行调整。

4.2租金调整方式：租金调整幅度为【调整比例】。

5.维修责任

5.1甲方责任：甲方负责租赁物的结构安全、设施设备及公共区域的维护维修。

5.2乙方责任：乙方负责租赁物内部装修及设施的维护维修。

6.保险责任

6.1甲方应办理租赁物及相关设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。

6.2乙方应办理自身经营活动的保险，包括但不限于责任险、财产险等。

7.转租条款

7.1乙方如需转租，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并征得甲方同意。

7.2转租费用：乙方转租收取的费用归乙方所有，与甲方无关。

7.3转租期限：转租期限不得超过本合同剩余期限。

7.4转租合同：乙方与转租方签订的转租合同不得违反本合同条款。

8.抵押或担保

8.1甲方保证对租赁物拥有完全的所有权或使用权，且租赁物未设定任何抵押、担保或其他权利负担。

8.2乙方同意，如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方提供相应的担保。

9.合同终止

9.1本合同终止的情形包括：

(1)租赁期限届满，双方未续签书面合同；

(2)乙方提前解除合同且甲方同意；

(3)甲方根据本合同约定解除合同；

(4)法律、法规规定或双方约定的其他终止情形。

9.2合同终止后，乙方应立即迁离租赁物，并按照甲方要求恢复原状。

10.违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为违约金额的【违约金比例】。

10.2违约行为包括但不限于逾期支付租金、未经同意转租、擅自改变租赁物用途等。

11.争议解决

11.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。

12.法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.附加条款

14.1

甲方承诺，自合同签订之日起【承诺期限】内，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致租赁物无法使用，甲方应提前【通知期限】通知乙方，本合同相应终止，甲方不承担任何违约责任。

14.2乙方同意，在租赁期限内，如租赁物因不可抗力导致损毁，乙方应协助甲方进行修复，修复费用由甲方承担。

14.3双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字或盖章后生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：租赁物照片

附件2：租赁物结构和安全检测报告

附件3：租赁物设施设备清单

附件4：租赁物公共区域维护维修服务协议

附件5：乙方经营业务范围和资质证明文件

附件6：租赁物保险单据

附件7：乙方经营活动保险单据

附件8：转租合同范本

附件9：租赁物恢复原状标准和要求

附件10：违约金计算公式和标准

附件11：争议解决方式和法律适用相关文件

附件12：不可抗力事件证明文件

说明二：违约行为及责任认定：

1.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，视