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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度学生公寓租赁给房东的合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国教育事业的发展，学生公寓需求日益增长。为满足学生住宿需求，甲方决定将学生公寓租赁给乙方使用。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在学生公寓租赁过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）学生公寓：指甲方拥有的，用于学生住宿的房屋及配套设施。

（2）租赁期限：指乙方租赁学生公寓的时间范围。

（3）租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的学生公寓使用费用。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中的出租方。

（2）乙方：指本合同中的承租方。

（3）合同履行：指甲方按照本合同约定，向乙方提供学生公寓使用，乙方按照本合同约定支付租金的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定合理使用学生公寓。

（3）甲方有权对学生公寓进行必要的维修、保养。

（4）甲方有权根据本合同约定，提前终止合同。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定，合理使用学生公寓。

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的服务。

（3）乙方有权按照本合同约定，提前终止合同。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年9月1日至2026年8月31日。

5.2合同履行地点：

乙方租赁的学生公寓位于：____________________

5.3合同履行方式：

乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并合理使用学生公寓。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满。

（2）乙方提前终止合同。

（3）甲方提前终止合同。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满，本合同自动终止。

（2）乙方提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方。

（3）甲方提前终止合同，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满，本合同终止，甲方收回学生公寓。

（2）乙方提前终止合同，甲方有权收回学生公寓，并要求乙方承担相应的违约责任。

（3）甲方提前终止合同，甲方应退还乙方已支付的租金。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。

（4）其他费用：因乙方使用学生公寓产生的其他费用，如水电费、网络费等。

7.2支付方式：

（1）乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金、押金及物业管理费。

（2）乙方应在每月的指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。

7.3支付时间：

（1）租金支付时间：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。

（2）押金支付时间：乙方应在签订本合同当日支付押金。

（3）物业管理费支付时间：乙方应在每月的指定日期前支付物业管理费。

7.4支付条款：

（1）乙方应保证支付款项的真实性和合法性。

（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定提供学生公寓的，应向乙方支付违约金。

（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金。

（2）乙方损坏学生公寓设施的，应赔偿甲方相应的损失。

（3）乙方提前终止合同的，应向甲方支付违约金。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金的具体金额由双方协商确定。

（2）赔偿金额应以人民币计算，并按合同约定的方式支付。

九、保密条款

9.1保密内容：

（1）本合同内容。

（2）甲方提供的与学生公寓相关的