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最新房屋租赁合同责任书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，用途为[房屋用途]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

2.乙方支付租金时，需向甲方提供有效的收据或转账记录。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内能够按时支付租金、水电费等费用，并遵守租赁协议。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、水电费及其他费用

1.乙方需按时支付水电费及其他因使用房屋而产生的费用。

2.甲方有权在乙方未按时支付费用时，从保证金中扣除相应金额。若保证金不足以支付费用，乙方需及时补足。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，并承担维修责任。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.甲方有权在乙方违反房屋使用规定时，要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水电费等费用，需向甲方支付违约金。违约金按未支付费用的日利率计算，最高不超过未支付费用的30%。

2.乙方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期满或双方协商一致的情形下，可以解除本合同。解除合同时，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。

2.双方同意，在租赁期内，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。若违约行为严重到使合同无法继续履行，另一方有权要求解除合同。

九、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.双方同意，在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情形，双方应配合政府做好相关工作。征收或拆迁补偿费用归甲方所有。若因征收或拆迁导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用或造成损失的，双方应共同承担风险。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行或造成损失无法弥补的，双方均不承担违约责任。但受损方需提供相关证明材料以便理赔。

3.双方同意，在签订合同时已经充分了解并认可了对方的身份和资格。任何一方不得在签订后要求对方提供额外的身份或资格证明文件。同时，双方也确认已经充分了解了合同中的所有条款和约定，并自愿接受其约束和限制。

4.双方同意，在租赁期内，如需对房屋进行抵押、转让等处分行为时（包括但不限于出售、出租、抵押等），需提前书面通知对方并取得对方的同意后方可进行。否则视为违约行为并承担相应的法律责任。

5.双方同意在合同终止或解除时及时办理相关手续并移交房屋钥匙等相关物品；否则视为违约行为并承担相应的法律责任（包括但不限于租金损失等）。

6.承租方不得将房屋擅自转租或转让给第三方使用；否则视为违约行为并承担相应的法律责任（包括但不限于租金损失等）。如需转租或转让需提前书面通知出租方并取得出租方的同意后方可进行。

7.承租方不得在房屋内存放易燃易爆等危险物品或进行违法活动；否则视为违约行为并承担相应的法律责任（包括但不限于罚款等）。出租方有权在发现此类行为时立即终止合同并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.出租方需保证所出租的房屋符合居住或商业使用条件；否则视为违约行为并承担相应的法律责任（包括但不限于租金损失等）。承租方有权在发现房屋不符合条件时要求出租方进行整改或解除合同。

9.在租赁期内如需对房屋进行装修、装饰等改动时（包括但不限于墙面涂料、地板铺设等），需事先书面通知对方并取得对方的同意后方可进行；否则视为违约行为并承担相应的

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：________________