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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度中英文别墅租赁及配套设施服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2房产信息

1.3租赁期限

1.4租金及相关费用

2.租赁权利和义务

2.1租赁房屋的使用

2.2租赁房屋的维护

2.3租赁房屋的保养

2.4租赁房屋的维修

3.租金支付和调整

3.1租金支付方式

3.2租金支付时间

3.3租金调整

4.配套设施和服务

4.1配套设施清单

4.2配套设施使用规定

4.3配套设施服务内容

4.4配套设施服务费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还流程

6.违约责任

6.1租赁双方违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.租赁合同的解除

7.1合同解除条件

7.2解除合同的通知

7.3解除合同的后果

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同的生效和终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.通知和送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.合同的修改和补充

11.1修改和补充方式

11.2修改和补充内容

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的处理

13.其他约定

13.1保密条款

13.2适用法律和管辖法院

13.3其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

（1）甲方（出租方）：姓名/名称：____________________

（2）乙方（承租方）：姓名/名称：____________________

1.2房产信息

（1）房产地址：____________________

（2）房产面积：____________________平方米

（3）房产结构：____________________

（4）房产设施：____________________

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：____________________

（2）租赁终止日期：____________________

（3）租赁期限：____________________年

1.4租金及相关费用

（1）租金：人民币____________________元/月

（2）押金：人民币____________________元

（3）租金支付方式：____________________

（4）租金支付时间：每月____________________日前

2.租赁权利和义务

2.1租赁房屋的使用

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋及其配套设施。

（2）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.2租赁房屋的维护

（1）甲方负责租赁房屋及其配套设施的维修和保养。

（2）乙方在使用过程中，如有损坏，应负责修复或赔偿。

2.3租赁房屋的保养

（1）乙方应保持租赁房屋的整洁和完好。

（2）乙方不得在租赁房屋内进行装修或改变房屋结构。

2.4租赁房屋的维修

（1）租赁房屋的日常维修由甲方负责。

（2）租赁房屋的大修或重大维修，双方协商解决。

3.租金支付和调整

3.1租金支付方式

（1）租金以人民币支付。

（2）租金支付方式：____________________

3.2租金支付时间

（1）租金每月支付一次。

（2）租金支付时间为每月____________________日前。

3.3租金调整

（1）租金在租赁期限内不得随意调整。

（2）如遇政策性调价，双方协商解决。

4.配套设施和服务

4.1配套设施清单

（1）热水、空调、电视、网络等配套设施齐全。

（2）配套设施清单：____________________

4.2配套设施使用规定

（1）乙方应合理使用配套设施，不得损坏。

（2）乙方不得擅自改变配套设施的使用方式和功能。

4.3配套设施服务内容

（1）热水、空调、电视、网络等配套设施的正常使用。

（2）配套设施服务的具体内容：____________________

4.4配套设施服务费用

（1）配套设施服务费用已包含在租金中。

（2）如有其他服务需求，双方另行协商。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

（1）保证金金额：人民币____________________元。

5.2保证金退还条件

（1）租赁期满，乙方无违约行为，保证金全额退还。

（2）租赁期内，乙方如有违约