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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度专业舞蹈教室租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁教室的基本情况

2.1.教室位置

2.2.教室面积

2.3.教室设施

2.4.教室使用年限

3.租赁费用及支付方式

3.1.租金金额

3.2.租金支付方式

3.3.租金支付时间

4.租赁期限及终止条件

4.1.租赁期限

4.2.终止条件

5.教室使用规定

5.1.使用范围

5.2.使用时间

5.3.使用限制

6.教室维护与保养

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

7.教室损坏赔偿

7.1.损坏认定

7.2.赔偿方式

8.教室租赁合同变更

8.1.变更条件

8.2.变更程序

9.教室租赁合同解除

9.1.解除条件

9.2.解除程序

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决机构

11.法律适用及管辖

11.1.法律适用

11.2.管辖法院

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定事项

13.1.其他条款

13.2.附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：舞蹈教室管理有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：舞蹈培训机构

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁教室的基本情况

2.1.教室位置

2.1.1.教室位于省市区路号舞蹈教室管理有限公司所属建筑内

2.1.2.教室所在楼层：一层

2.1.3.教室门牌号：101

2.2.教室面积

2.2.1.教室总面积为100平方米

2.3.教室设施

2.3.1.教室内配备有木质地板、墙壁镜、音响设备、灯光设备等

2.3.2.教室内配备有足够数量的舞蹈把杆和舞蹈地垫

2.4.教室使用年限

2.4.1.教室自2000年起投入使用，至今已使用24年

2.4.2.教室租赁期限为2024年1月1日至2025年12月31日

3.租赁费用及支付方式

3.1.租金金额

3.1.1.教室租金为每月人民币10,000元整

3.2.租金支付方式

3.2.1.承租方应于每月5日前向出租方支付当月租金

3.2.2.支付方式为银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：舞蹈教室管理有限公司

账号：056

3.3.租金支付时间

3.3.1.租金支付时间为每月5日之前

4.租赁期限及终止条件

4.1.租赁期限

4.1.1.本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止

4.2.终止条件

4.2.1.出租方或承租方提前三十日书面通知对方，可以解除本合同

4.2.2.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方可以协商解除本合同

5.教室使用规定

5.1.使用范围

5.1.1.教室仅用于舞蹈培训教学活动

5.2.使用时间

5.2.1.教室使用时间为每日9:00至21:00

5.3.使用限制

5.3.1.教室内禁止吸烟、饮食

5.3.2.教室内禁止存放易燃易爆物品

5.3.3.教室内禁止进行任何形式的商业活动

6.教室维护与保养

6.1.出租方责任

6.1.1.出租方负责保持教室设施的正常使用状态

6.1.2.出租方负责对教室进行定期检查、维护和保养

6.2.承租方责任

6.2.1.承租方负责保持教室的清洁卫生

6.2.2.承租方负责在租赁期间对教室设施进行合理使用，避免损坏

6.2.3.承租方负责在租赁期满后，将教室恢复至租赁前的状态

8.教室租赁合同变更

8.1.变更条件

8.1.1.如遇国家政策调整、城市规划变动等不可抗力因素，导致教室无法继续使用，双方可协商变更合同内容。

8.2.变更程序

8.2.1.双方协商一致后，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。

8.2.2.变更协议经双方签字盖章后生效。

9.教室租赁合同解除

9.1.解除条件

9.1.1.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

9.1.2.如教室发生严重损坏，影响使用，经双方协商无法修复，可解除合同。

9.