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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度万科商业地产购房合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式

1.3住所地

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3土地使用权证号

2.4规划许可证号

2.5建设工程规划许可证号

2.6施工许可证号

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋权属

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式变更

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.产权登记及过户手续

6.1产权登记申请

6.2过户手续办理

6.3产权登记费用

6.4产权登记时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋所有权证

12.3土地使用权证

12.4其他相关证明文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1房屋买卖合同附件清单

14.2土地使用权证附件清单

14.3其他相关证明文件附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.1.1出卖方名称：万科地产有限公司

1.1.2出卖方法定代表人：

1.1.3买受方名称：

1.1.4买受方法定代表人：

1.2联系方式

1.3住所地

1.3.1出卖方住所地：省市区路号

1.3.2买受方住所地：省市区路号

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称

2.1.1项目名称：万科广场

2.2项目地址

2.2.1项目地址：省市区路号

2.3土地使用权证号

2.3.1土地使用权证号：国用（2022）第号

2.4规划许可证号

2.4.1规划许可证号：规许字（2022）第号

2.5建设工程规划许可证号

2.5.1建设工程规划许可证号：建规许字（2022）第号

2.6施工许可证号

2.6.1施工许可证号：施许字（2022）第号

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1房屋位置：万科广场栋单元室

3.2房屋面积

3.2.1房屋面积：100平方米

3.3房屋结构

3.3.1房屋结构：钢筋混凝土结构

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途：商业办公

3.5房屋权属

3.5.1房屋权属：出卖方

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2付款方式

4.2.1付款方式：分期付款

4.3付款时间节点

4.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付

4.3.2中期付款：房屋交付前支付

4.3.3尾款：房屋交付后支付

4.4付款方式变更

4.4.1付款方式变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：2024年12月31日

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋验收标准：符合国家相关建筑质量标准，无安全隐患。

5.3验收程序

5.3.1验收程序：买受方在房屋交付前进行验收，如有异议，应在验收期限内提出。

5.4验收不合格的处理

5.4.1验收不合格的，出卖方应在收到通知后15日内进行整改，直至合格。

6.产权登记及过户手续

6.1产权登记申请

6.1.1出卖方负责办理房屋产权登记申请。

6.2过户手续办理

6.2.1过户手续由双方共同办理。

6.3产权登记费用

6.3.1产权登记费用由买受方承担。

6.4产权登记时间

6.4.1产权登记时间：自房屋交付之日起3个月内完成。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构：省