二零二四年度上海二手房买卖合同规范样本（含合同争议解决）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度上海二手房买卖合同规范样本（含合同争议解决）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3中介方信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋用途

2.6房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

3.5首付比例

3.6银行贷款（如有）

4.房屋交接及使用

4.1交接时间

4.2交接地点

4.3交接手续

4.4使用限制

4.5使用费用

5.房屋权属变更登记

5.1登记时间

5.2登记费用

5.3登记手续

5.4登记责任

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算

6.3税费承担

6.4税费缴纳

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

7.4违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止手续

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同变更

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3房屋维修基金缴纳凭证

11.4其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案手续

13.3备案时间

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买方信息

姓名：

身份证号：11010119900307

联系电话地址：上海市浦东新区路号

1.2卖方信息

姓名：

身份证号：11010119850307

联系电话地址：上海市浦东新区路号

1.3中介方信息（如有）

名称：房地产经纪有限公司

营业执照号：X0

联系人：

联系电话地址：上海市浦东新区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

上海市浦东新区路号室

2.2房屋面积

建筑面积：100平方米

2.3房屋结构

多层住宅

2.4房屋权属

该房屋为卖方合法拥有并有权出售的私有房产

2.5房屋用途

住宅

2.6房屋配套设施

燃气、自来水、电力、宽带、电梯等配套设施齐全

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式

买方分两次支付房款，首付款为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），剩余房款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）在房屋交接后支付

3.3付款时间

首付款在合同签订后三天内支付

剩余房款在房屋交接后三天内支付

3.4付款地点

卖方指定的银行账户

3.5首付比例

首付比例为50%

3.6银行贷款（如有）

买方将申请银行贷款，贷款金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.房屋交接及使用

4.1交接时间

房屋交接时间为2024年10月1日

4.2交接地点

上海市浦东新区路号

4.3交接手续

双方在约定的时间、地点办理房屋交接手续，包括房屋钥匙、物业管理费缴纳凭证、