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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住房租赁2024协议条款版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3附属设施与条件

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限调整

2.3提前解除租赁合同

3.租金及支付方式

3.1租金标准与金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造与装修

6.房屋保险

6.1房屋保险购买

6.2保险理赔流程

6.3保险费用承担

7.租赁双方权利与义务

7.1出租人权利与义务

7.2承租人权利与义务

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后责任处理

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.法律适用与争议解决

11.1合同适用法律

11.2争议解决地点与法院

12.其他约定

12.1房屋交接单

12.2房屋退租报告

12.3附属设施清单

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同副本

13.3其他相关文件

14.签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址与面积

出租人同意将位于【填写具体地址】的【填写房屋面积】平方米的住宅房屋租赁给承租人使用。

1.2房屋设施与条件

1.3附属设施与条件

租赁房屋附属设施包括：【填写附属设施，如停车位、电梯、供暖等】。承租人应遵守附属设施的使用规定，不得损害附属设施的正常使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。

2.2租赁期限调整

租赁期限如需调整，须经出租人与承租人协商一致，并签订书面补充协议。

2.3提前解除租赁合同

租赁期间，如承租人需提前解除租赁合同，应提前【填写具体时间】通知出租人，并支付相当于一个月租金的违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准与金额

租赁房屋的租金标准为【填写租金标准，如元/月】，租金总额为【填写租金总额】。

3.2租金支付周期与时间

承租人应按月支付租金，支付时间为每月【填写具体日期】。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息：【填写账户信息】。

第四条押金及退还

4.1押金金额

承租人应于签订合同之日起【填写具体时间】内向出租人支付押金【填写押金金额】。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，出租人对租赁房屋及附属设施进行查验，如无损坏，押金应在【填写具体时间】内退还给承租人。

4.3押金扣除事项

租赁期间，如承租人违反合同约定导致房屋及附属设施损坏，出租人有权从押金中扣除相应维修费用。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

承租人应合理使用租赁房屋，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任

承租人应承担租赁期间房屋的日常维护和保养责任。

5.3房屋改造与装修

未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改造或装修。如承租人确需进行改造或装修，应提前【填写具体时间】通知出租人，并按照出租人要求办理相关手续。

第六条房屋保险

6.1房屋保险购买

承租人应自行购买房屋保险，并将其保险单复印件提交给出租人备案。

6.2保险理赔流程

如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司并按照理赔流程进行理赔。

6.3保险费用承担

房屋保险费用由承租人承担。

第八条租赁双方权利与义务

7.1出租人权利与义务

出租人应保证租赁房屋符合国家和地方的相关规定，并确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

7.2承租人权利与义务

承租人应按照合同约定使用和保管租赁房屋，并按时支付租金和押金。

第九条合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面补充协议。

8.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.3合同解除后责任处理

合同解除后，出租人应退还承租人已支付的押金，并按照合同约定结算租金和其他费用。

第十条违约责任

9.1出租人违约