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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住房抵押贷款协议范本版

本合同目录一览

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

第二条贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

第三条贷款利率

3.1贷款利率

3.2利率调整方式

第四条还款责任

4.1还款主体

4.2还款期限

4.3还款方式

第五条担保方式

5.1抵押物描述

5.2抵押权的设立与转移

5.3抵押物的保险

第六条违约责任

6.1借款人的违约行为

6.2贷款人的违约行为

6.3违约责任的处理

第七条合同的变更与解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条合同的生效与终止

9.1合同的生效

9.2合同的终止

第十条贷款人的权利与义务

10.1贷款人的权利

10.2贷款人的义务

第十一条借款人的权利与义务

11.1借款人的权利

11.2借款人的义务

第十二条抵押人的权利与义务

12.1抵押人的权利

12.2抵押人的义务

第十三条合同的附则

13.1合同的解释

13.2合同的修订

13.3合同的附件

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

第二条贷款期限

2.1贷款期限：贷款人同意向借款人提供贷款，贷款期限为【】年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。

2.2还款方式：借款人应按照贷款人与借款人协商确定的还款计划，采取等额本息还款方式，按月向贷款人还款。

第三条贷款利率

3.1贷款利率：贷款人同意按照【】年利率向借款人提供贷款，利率类型为固定利率。

3.2利率调整方式：如遇中国人民银行调整基准利率，贷款人可以根据中国人民银行的调整情况，相应调整贷款利率，但应提前【】个工作日通知借款人。

第四条还款责任

4.1还款主体：借款人应承担还款责任，按时足额偿还贷款本金及利息。

4.2还款期限：借款人应按照贷款人与借款人协商确定的还款计划，按时还款。

4.3还款方式：借款人应按照贷款人与借款人协商确定的还款方式，向贷款人还款。

第五条担保方式

5.1抵押物描述：借款人将其名下的位于【】的房产（抵押房产）抵押给贷款人，作为偿还贷款本金及利息的担保。

5.2抵押权的设立与转移：借款人与贷款人签订本合同后，应按照贷款人的要求办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押房产上。未经贷款人同意，借款人不得以任何方式处分抵押房产。

5.3抵押物的保险：借款人应在抵押房产上投保全险，并将贷款人作为第一受益人。如借款人未按约定投保或保险到期未续保，贷款人可以代为投保，相关费用由借款人承担。

第六条违约责任

6.1借款人的违约行为：借款人未按本合同约定的还款计划、还款方式和还款期限偿还贷款本金及利息的，构成违约。

6.2贷款人的违约行为：贷款人未按本合同约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率向借款人提供贷款的，构成违约。

6.3违约责任的处理：借款人和贷款人应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。如借款人违约，贷款人可以采取包括但不限于催收、诉讼等措施追究借款人的违约责任。如贷款人违约，借款人可以要求贷款人承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1

争议解决方式：借款人与贷款人之间因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为【】。

第九条合同的生效与终止

9.1合同的生效：本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的终止：借款人按照本合同约定的还款计划、还款方式和还款期限偿还贷款本金及利息的，本合同终止。

第十条贷款人的权利与义务

10.1贷款人的权利：贷款人有权按照本合同的约定向借款人提供贷款，并按照本合同的约定收取贷款本金及利息。

10.2贷款人的义务：贷款人应按照本合同的约定提供贷款，并按照本合同的约定履行贷款人的其他义务。

第十一条借款人的权利与义务

11.1借款人的权利：借款人有权按照本合同的约定使用贷款购买抵押房产，并按照本合同的约定偿还贷款本金及利息。

11.2借款人的义务：借款人应按照本合同的约定使用贷款购买抵押房产，并按照本合同的约定按时足额偿还贷款本金及利息。

第十二条抵押人的权利与义务

12.1抵押人的权利：抵押人有权按照本合同的约定使用抵押房产，并按照本合同的约定偿还贷款本金及利