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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度年度公司对公司别墅租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

2.5.租赁物配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期支付处理

5.租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用范围

5.2.租赁物维护责任

5.3.租赁物损坏赔偿

6.附属设施及公共区域使用

6.1.附属设施使用规定

6.2.公共区域使用规定

6.3.附属设施及公共区域费用

7.违约责任

7.1.承租方违约责任

7.2.出租方违约责任

7.3.违约金及赔偿

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.合同变更及解除

9.1.合同变更条件

9.2.合同解除条件

9.3.合同变更及解除程序

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同终止程序

11.合同附件

11.1.租赁物清单

11.2.附属设施清单

11.3.其他附件

12.其他约定事项

12.1.保密条款

12.2.通知送达方式

12.3.合同解释

13.合同签署及生效日期

13.1.合同签署地点

13.2.合同签署日期

13.3.合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称：别墅

2.2.租赁物地址：市区路号

2.3.租赁物面积：300平方米

2.4.租赁物结构：四室两厅两卫，一层

2.5.租赁物配套设施：家具、家电、网络、热水、燃气等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限续约：如双方同意，可提前一个月书面通知对方续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币30,000元

4.2.租金支付方式：银行转账

4.3.租金支付时间：每月5日前

4.4.逾期支付处理：逾期未支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金

5.租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用范围：仅限用于办公及居住

5.2.租赁物维护责任：承租方负责租赁期间的日常维护和保养

5.3.租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当造成的租赁物损坏，由承租方负责维修或赔偿

6.附属设施及公共区域使用

6.1.附属设施使用规定：附属设施如健身房、游泳池等，按相关规定使用，费用另行计算

6.2.公共区域使用规定：公共区域如停车场、绿化带等，按相关规定使用，不得损坏

6.3.附属设施及公共区域费用：费用由承租方承担，具体费用标准见附件

7.违约责任

7.1.承租方违约责任：

7.1.1.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，并承担由此产生的其他法律责任

7.1.2.如承租方违反租赁物使用范围，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任

7.1.3.如承租方造成租赁物损坏，应承担维修或赔偿责任

7.2.出租方违约责任：

7.2.1.如出租方未按时提供租赁物，应向承租方支付违约金，并承担由此产生的其他法律责任

7.2.2.如出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任

7.3.违约金及赔偿：

7.3.1.违约金按未履行部分租金的百分之十计算

7.3.2.赔偿金按实际损失计算，最高不超过租金总额的百分之五十

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决

8.2.争议解决机构

8.2.1.争议解决机构为市区人民法院

8.2.2.