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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人二手房交易标准协议模板2024

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条：其他约定

9.1户口迁移

9.2物业费结算

9.3水电气结算

第十条：合同的生效、变更和解除

10.1生效条件

10.2变更条件

10.3解除条件

第十一条：双方承诺

11.1出卖人承诺

11.2买受人承诺

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3买卖双方身份证明复印件

第十三条：合同的签署和保管

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3合同副本数量及保管方式

第十四条：其他

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指的是具有房屋所有权，同意将房屋出售给他人的自然人、法人或其他组织。

1.2买受人：指的是同意购买出卖人房屋的自然人、法人或其他组织。

1.3二手房：指的是已经有一次或多次交易的房屋，即非首次交易的房屋。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：具体到街道、门牌号的房屋位置。

2.2房屋面积：房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房屋所有权证号：房屋所有权证上的编号。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：买受人应支付给出卖人的房屋交易价格，以人民币元为单位。

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3支票支付；

3.2.4其它双方约定的支付方式。

3.3支付时间：买受人应按照双方约定的时间支付交易价格。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应按照双方约定的时间将房屋交付给买受人。

4.2过户时间：双方应共同前往房地产登记机构办理房屋过户手续的时间。

4.3过户费用：双方应按照房地产登记机构的规定支付过户费用。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量：出卖人保证所出售的房屋符合国家和地方规定的房屋质量标准。

5.2维修责任：房屋交付后，买受人负责房屋的日常维护和维修，出卖人负责房屋的大修和大面积维修。

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2

解除条件：合同签订后，如因特殊情况需要解除合同的，必须经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，双方可向房地产交易服务中心申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交房地产仲裁委员会仲裁。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：其他约定

9.1户口迁移：买受人应按照双方约定的时间迁移户口。

9.2物业费结算：房屋交付前，物业费用由出卖人承担；交付后，物业费用由买受人承担。

9.3水电气结算：房屋交付前，水电气费用由出卖人承担；交付后，水电气费用由买受人承担。

第十条：合同的生效、变更和解除

10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3解除条件：合同签订后，如因特殊情况需要解除合同的，必须经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条：双方承诺

11.1出卖人承诺：所出售的房屋符合国家和地方规定的房屋质量标准，且拥有合法的所有权。

11.2买受人承诺：购买房屋的目的合法，且具备购房能力。

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件：出卖人应提供房屋所有权证的复印件。

12.2房屋土地使用权证复印件：出卖人应提供房屋土地使用权证的复印件。

12.3买卖双方身份证明复印件：出卖人和买