农村土地租赁合同书通用样书6篇.docx

农村土地租赁合同书通用样书6篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

为了明确双方的权利和义务，现甲乙双方就租赁土地达成如下协议：

一、租赁土地位置及用途

甲方将位于_________的土地出租给乙方，该土地面积为_________平方米。乙方将租赁该土地用于种植农作物。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，租金支付方式为_________。

3.租赁期间，如乙方需要增加租赁面积，应事先取得甲方的同意，并支付相应的租金。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方有权监督乙方使用土地的情况，确保乙方按照约定的用途使用土地。

（3）甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。

（4）甲方应协助乙方解决在租赁期间可能遇到的与土地相关的问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用土地，并有权在租赁期满后将土地归还甲方。

（2）乙方应按时向甲方支付租金，并遵守租赁协议中的各项规定。

（3）乙方应保证在租赁期间不擅自改变土地用途，不破坏土地及其附属设施。

（4）乙方应在租赁期满后将土地归还甲方，并保证土地的良好状态。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能按时交付土地或未能协助乙方解决问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或未能按照约定的用途使用土地，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议项下的争议解决适用中华人民共和国法律。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.双方同意在租赁期满后将土地归还甲方，并保证土地的良好状态。如因乙方原因造成土地损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.双方同意在租赁期间遵守国家法律法规和相关政策规定，不进行违法违规行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.双方同意在租赁期满后续签或终止租赁关系时，提前一个月进行协商并签订相关协议或合同。避免影响正常的农业生产活动和社会秩序稳定。

篇2

甲方（发包方）：

住所：

联系方式：

乙方（承包方）：

住所：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承包甲方土地事宜，达成如下协议：

一、承包土地位置及面积

甲方发包给乙方的土地位于XX市XX区XX镇（乡）XX村XX组，面积为XX亩。该土地的具体位置及面积以双方实地测量并填写的《承包土地位置及面积确认书》为准。

二、承包期限

承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：每亩每年XX元，共计XX元。

2.支付方式：乙方需在每年XX月XX日前一次性支付当年的承包费用。甲方需提供相应的收据。

四、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权按时收取承包费用。

（2）甲方需确保发包给乙方的土地权属清晰，无争议。

（3）甲方需协助乙方处理承包土地上原有的村民、房屋、设施等遗留问题，确保乙方能够顺利接管并经营土地。

2.乙方权利及义务：

（1）乙方有权在承包期限内对土地进行经营管理，并承担相应的风险。

（2）乙方需按时支付承包费用，不得拖欠。

（3）乙方需遵守国家法律法规和当地政策，不得从事违法活动。

（4）乙方需保护承包土地上的生态环境，不得进行破坏。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的承包费用、赔偿乙方的实际损失等。

2.乙方如违反合同约定，需承担