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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅租赁协议范本2024版一

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

1.4附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限续约

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除事项

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修费用

第六条房屋变更

6.1房屋变更条件

6.2房屋变更程序

第七条合同解除

7.1解除合同的条件

7.2解除合同的程序

7.3解除合同后的责任

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条其他约定

12.1其他约定内容

第十三条合同的成立、生效和终止

13.1合同成立

13.2合同生效

13.3合同终止

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房屋门牌号以合同附件为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋结构及设施：房屋结构为，室内设施包括、、等，具体设施清单详见合同附件。

1.4附属设施：包括但不限于停车位、电梯、楼梯、公共厕所等，具体设施清单详见合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

2.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方如需续约，应签订新的租赁合同，并按照新合同约定履行权利义务。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.4租金支付时间：租金支付时间为每月的日前，逾期未支付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的5%作为滞纳金。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金元。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经修复后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。

4.3押金扣除事项：承租方逾期支付租金、故意损坏房屋及附属设施等违约行为，出租方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.3房屋维修费用：房屋及附属设施的正常维修费用由出租方承担，因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。

第六条房屋变更

6.1房屋变更条件：租赁期内，如出租方需要变更房屋或附属设施，应提前一个月通知承租方。

6.2房屋变更程序：双方就变更事项进行协商，并签订书面变更协议。

第八条违约责任

8.1出租方违约：出租方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，或未按照约定履行其他义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的5%。

8.2承租方违约：承租方未按照本合同约定支付租金，或未按照约定使用房屋及附属设施，或提前解除合同的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：本合同纠纷发生后，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条附加条款

11.1附加条款内容：双方可以在本合同附件中约定其他事项