二零二四年度2024年文化娱乐场所租赁与经营管理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度2024年文化娱乐场所租赁与经营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场所基本情况

2.1场所名称

2.2场所地址

2.3场所面积

2.4场所用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.场所设施及维护

5.1场所设施清单

5.2设施维护责任

5.3设施损坏赔偿

6.经营管理责任

6.1乙方经营管理范围

6.2甲方监督管理权利

6.3违规经营处理

7.广告宣传

7.1广告宣传权利

7.2广告宣传内容

7.3广告宣传费用

8.人员管理

8.1乙方人员配置

8.2人员培训

8.3人员离职手续

9.安全责任

9.1场所安全管理制度

9.2事故处理流程

9.3责任追究

10.保险

10.1乙方购买保险责任

10.2保险范围及额度

10.3保险理赔流程

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效日期

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方法定代表人：________

甲方住所：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方法定代表人：________

乙方住所：________

2.租赁场所基本情况

2.1场所名称：________

2.2场所地址：________

2.3场所面积：________平方米

2.4场所用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户

4.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金

5.场所设施及维护

5.1场所设施清单：详见附件一

5.2设施维护责任：乙方负责场所设施的日常维护，确保设施处于良好状态

5.3设施损坏赔偿：因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿

6.经营管理责任

6.1乙方经营管理范围：乙方负责场所的日常经营管理，包括但不限于人员管理、安全保卫、环境卫生等

6.2甲方监督管理权利：甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定进行经营管理

6.3违规经营处理：如乙方违规经营，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任

7.广告宣传

7.1广告宣传权利：乙方享有在场所内进行广告宣传的权利

7.2广告宣传内容：广告宣传内容应符合国家法律法规和社会主义道德风尚

7.3广告宣传费用：广告宣传费用由乙方自行承担

8.人员管理

8.1乙方人员配置：乙方应根据经营需要配置相应数量和岗位的员工，并确保员工具备相应的资质和技能

8.2人员培训：乙方应定期对员工进行业务培训和安全教育，提高员工的服务质量和安全意识

8.3人员离职手续：员工离职时，乙方应按照国家相关法律法规办理离职手续，并确保场所的正常运营不受影响

9.安全责任

9.1场所安全管理制度：乙方应建立健全场所安全管理制度，包括消防安全、食品安全、治安管理等

9.2事故处理流程：发生安全事故时，乙方应立即启动事故处理流程，及时报告甲方并采取措施控制事故扩大

9.3责任追究：因乙方管理不善导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任

10.保险

10.1乙方购买保险责任：乙方应按照国家规定和合同约定购买必要的保险，包括但不限于财产险、责任险等

10.2保险范围及额度：保险范围应覆盖场所及经营活动中可能发生的风险，保险额度应满足合同约定

10.3保险理赔流程：发生保险事故时，乙方应及时向保险公司报案，并按照保险公司的理赔流程办理理赔手续

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、违规经