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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房按揭交易协议模板指南2024版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权人

1.2购房款及支付方式

1.2.1购房款金额

1.2.2支付方式

1.2.3支付时间

1.3房屋交付时间及条件

1.3.1交付时间

1.3.2交付条件

2.按揭贷款合同

2.1贷款银行

2.2贷款金额

2.3贷款利率

2.4还款方式及期限

2.4.1还款方式

2.4.2还款期限

3.购房人与贷款银行之间的权利义务

3.1购房人的权利

3.2购房人的义务

3.3贷款银行的权利

3.4贷款银行的义务

4.房屋交易过程中的费用

4.1交易费用

4.2税费

4.3其他费用

5.违约责任

5.1购房人的违约责任

5.2贷款银行的违约责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约泄露的后果

9.合同的附件

9.1附件一：房屋所有权证复印件

9.2附件二：购房人身份证明复印件

9.3附件三：贷款银行盖章的贷款合同复印件

10.其他约定

11.签字盖章页

11.1购房人签字

11.2贷款银行签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同编号

14.合同副本数量及分发情况

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区路号，房屋面积为平方米，房屋所有权人为甲方（卖方）。

1.1.2房屋所有权证编号：。

1.2购房款及支付方式

1.2.1

购房款金额：人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元。

1.2.2支付方式：购房款分三次支付。首付款为购房款的30%，计人民币万元整，自本合同签订之日起X个工作日内支付；剩余房款由买方申请银行按揭贷款支付，贷款金额不超过购房款的70%；买方应在银行贷款批准后X个工作日内支付剩余房款。

1.3房屋交付时间及条件

1.3.1交付时间：自本合同签订之日起X个工作日内，甲方向乙方（买方）交付该房屋。

1.3.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，且房屋应达到国家有关住宅交付使用的标准。

第二条按揭贷款合同

2.1贷款银行：买方选择的中国银行。

2.2贷款金额：人民币（大写）：柒佰万元整（小写）：70,000,000.00元。

2.3贷款利率：按银行同期贷款利率执行，如有变动，按银行最新公告执行。

2.4还款方式及期限

2.4.1还款方式：等额本息还款法。

2.4.2还款期限：贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算。

第三条购房人与贷款银行之间的权利义务

3.1购房人的权利

3.1.1按照本合同约定购买房屋。

3.1.2在符合合同约定的条件下，要求甲方按时交付房屋。

3.1.3在贷款银行同意贷款后，要求贷款银行按时发放贷款。

3.2购房人的义务

3.2.1按照本合同约定支付购房款。

3.2.2按照贷款银行的要求提供真实、完整的个人信息及资料。

3.2.3按照贷款银行的还款计划按时还款。

3.3贷款银行的权利

3.3.1根据国家法律法规及银行相关政策，审查买方的贷款申请。

3.3.2在符合贷款条件的情况下，发放贷款至甲方账户。

3.4贷款银行的义务

3.4.1按照本合同约定的贷款金额、利率和还款方式为买方提供贷款。

3.4.2按照本合同约定的时间发放贷款。

第四条房屋