别墅物业服务合同范本6篇.docx

别墅物业服务合同范本6篇

篇1

甲方（委托方）：XXX别墅业主委员会

地址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（受托方）：XXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXX别墅提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXX别墅

2.物业类型：别墅小区

3.物业位置：XXXXXX

4.物业面积：共计XX平方米

二、服务内容与标准

1.房屋维修与维护：乙方应对甲方房屋的共用部分、共用设施设备进行维修和维护，确保其正常运行。

2.绿化养护：乙方应定期对物业区域的绿化植物进行修剪、养护，保持环境美观。

3.保洁服务：乙方应提供物业区域内的日常保洁服务，确保公共区域整洁卫生。

4.安保服务：乙方应提供物业区域内的安全保卫服务，确保甲方财产和人身安全。

5.停车管理：乙方应提供物业区域内的停车管理服务，确保停车有序，避免乱停乱放。

三、服务期限与费用

1.服务期限：本合同自签订之日起，有效期为XX年。期满后，双方可协商续签。

2.服务费用：甲方应按照每月XX元的标准向乙方支付物业服务费。费用支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：XXXXXX银行；账户名：XXXXXX银行；账号：XXXXXX。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业服务；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应协助乙方开展物业服务工作，维护物业区域的秩序和安全。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方支付约定的物业服务费用；

（2）乙方应提供符合合同约定的物业服务；

（3）乙方应妥善保管甲方委托管理的物业区域内的财产，因乙方过失造成财产损失的，应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方补交，并从逾期之日起按每日XX‰的标准收取滞纳金。

2.乙方违约责任：如乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改，并有权提前解除本合同。

六、合同解除与终止

1.合同解除：在合同履行过程中，如一方出现违约行为，另一方有权提前解除本合同。解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的依据和原因。

2.合同终止：本合同期满后自动终止。如双方协商一致，可以续签本合同。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXXXXX业主委员会

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXXXX物业管理有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业服务公司）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选用乙方对别墅提供物业服务，达成如下协议，并共同遵守。

一、物业服务内容

1.乙方为甲方提供别墅物业服务，包括别墅共用部位的维护、修缮、服务和管理。

2.乙方负责别墅公共区域的环境卫生、绿化养护、秩序维护等服务。

3.乙方提供别墅物业服务时，应遵循国家的法律法规和甲方的合理要求。

二、物业服务期限

1.物业服务期限自______年______月______日至______年______月______日。

2.甲方如需提前解除物业服务合同，应提前三个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

3.乙方如需提前解除物业服务合同，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

三、物业服务费用及支付方式

1.甲方应按月向乙方支付物业服务费，具体费用根据别墅的面积和物业服务内容确定。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费，乙方应向甲方提供正式的发票。

3.如甲方逾期支付物业服务费，乙方有权要求甲方按照逾期支付金额的千分之三每日的比例支付滞纳金。

四、物业服务标准

1.乙方应保持别墅公共区域