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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二手住宅买卖合同2024年度样本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手住宅定义

第二条住宅基本信息

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅产权

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量

5.2维修责任

5.3维修期限

第六条房屋占用及使用

6.1占用情况

6.2使用限制

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条附加条款

11.1补充事项

11.2特殊约定

第十二条合同的签署、生效和份数

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3份数及保管

第十三条合同的修订和补充

13.1修订条件

13.2补充内容

第十四条其他约定

14.1相关税费

14.2房屋保险

14.3邻里关系

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：（出卖人全称）

注册地址：（注册地址）

法定代表人：（法定代表人姓名）

联系方式：（联系电话/邮箱）

1.2买受人信息

买受人全称：（买受人全称）

注册地址：（注册地址）

法定代表人：（法定代表人姓名）

联系方式：（联系电话/邮箱）

1.3二手住宅定义

二手住宅指已有一次交易记录的住宅，现由出卖人出售，买受人购买。

第二条住宅基本信息

2.1住宅位置

住宅位于：（具体地址），所属区域：（区域名称）。

2.2住宅面积

住宅建筑总面积为：（建筑面积）平方米，其中套内建筑面积为：（套内建筑面积）平方米。

2.3住宅产权

住宅产权性质为：（产权性质，如国有土地使用权、集体土地使用权等），土地使用权证号：（土地使用权证号），房产证号：（房产证号）。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

二手住宅的交易价格为人民币（大写）：（金额），即（小写）：（金额）。

3.2支付方式

3.3支付时间

买受人应于本合同签订之日起（具体天数）日内，将交易价格支付给出卖人。

第四条过户及交付

4.1过户时间

双方应于本合同签订之日起（具体天数）日内，共同办理过户手续。

4.2交付时间

住宅交付时间定于过户手续完成后（具体日期）。

4.3交付条件

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量

出卖人保证，该住宅不存在重大质量问题，未涉及任何法律纠纷。

5.2维修责任

住宅交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

5.3维修期限

出卖人对房屋质量问题的维修责任期限为交付之日起（具体期限）年。

第六条房屋占用及使用

6.1占用情况

出卖人保证，该住宅未被任何人占用，有权进行买卖交易。

6.2使用限制

买受人不得将住宅用于非法用途，不得违反物业管理规定。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

出卖人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向买受人支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。

8.2买受人违约

买受人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条附加条款

11.1补充事项

双方对本合同内容的理解和执行如有歧义，应以补充事项为准。

11.2特殊约定

双方就本合同外的特殊事项达成一致的，可作为附件附在本合同后。

第十二条合同的签署、生效和份数

12.1签署时间

本合同于（年月日）由双方签署。

12.2签署地点

本合同于（地点）签署。

12.3份数及保管

本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。

第十三条合同的修订和补充

13.1修订条件

本合同在履行过程中，如需修订或补充，应经双方协商一致。

13.2