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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年土地使用权出让合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出让方

1.2受让方

第二条土地使用权出让

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4出让年限

第三条土地使用权出让金

3.1出让金总额

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条土地开发与利用

4.1开发条件

4.2建设要求

4.3环保标准

第五条合同的变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3变更或终止的程序

第六条违约责任

6.1出让方的违约行为

6.2受让方的违约行为

6.3违约责任的计算与赔偿

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同的生效、修改与解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改程序

8.3合同解除条件

第九条合同的履行监督

9.1监督机构

9.2履行监督方式

第十条税费承担

10.1出让方承担的税费

10.2受让方承担的税费

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的认定

12.2不可抗力的后果处理

第十三条合同的转让

13.1转让条件

13.2转让程序

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出让方

1.2受让方

第二条土地使用权出让

2.1土地位置

土地位于市区（县），具体位置以甲方提供的土地使用权出让合同为准。

2.2土地面积

土地面积为平方米（平方米），以甲方提供的土地使用权出让合同为准。

2.3土地用途

土地用途为用途，包括但不限于住宅、商业、工业等，具体用途以甲方提供的土地使用权出让合同为准。

2.4出让年限

土地使用权出让年限为年，自土地使用权出让合同签订之日起计算。

第三条土地使用权出让金

3.1出让金总额

土地使用权出让金总额为元（大写：元整），包括但不限于土地出让金、土地增值税、契税等。

3.2付款方式

乙方应按照甲方规定的付款方式支付土地使用权出让金，具体付款方式为：

（1）一次性付款：乙方应在合同签订之日起日内，将出让金总额支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应按照甲方规定的分期付款方式和期限，将出让金总额支付给甲方。

3.3付款时间

乙方应按照合同约定的付款方式和期限，将土地使用权出让金支付给甲方。

第四条土地开发与利用

4.1开发条件

乙方应按照土地使用权出让合同约定的土地用途，依法进行土地开发与利用。

4.2建设要求

乙方应按照土地使用权出让合同约定的建设要求，进行建设项目的设计、施工和管理。

4.3环保标准

乙方应按照国家和地方环保法规的要求，确保建设项目的环保标准达到规定的要求。

第五条合同的变更与终止

5.1变更条件

（1）双方协商一致；

（2）因政策调整、规划变更等原因需要变更；

（3）法律法规规定的其他条件。

5.2终止条件

（1）双方协商一致；

（2）合同约定的出让年限届满；

（3）法律法规规定的其他条件。

5.3变更或终止的程序

（1）双方签订变更协议或终止协议；

（2）甲方办理土地使用权变更或注销手续；

（3）乙方按照变更或终止协议约定，承担相应责任。

第六条违约责任

6.1出让方的违约行为

甲方违反合同约定，导致乙方不能按照约定取得土地使用权的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

6.2受让方的违约行为

乙方违反合同约定，导致甲方不能按照约定出让土地使用权的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

6.3违约责任的计算与赔偿

（1）按照合同约定的一般违约责任进行计算与赔偿；

（2）乙方逾期支付土地使用权出让金的，应按照逾期付款金额的万分之五支付违约金；

（3）甲方未按照约定提供土地的，应按照乙方已支付土地使用权出让金总额的百分之一支付违约金。

第八条合同的生效、修改与解除

8.1合同生效条件

（1）双方已履行合同约定的全部权利和义务；

（2）双方已按照约定支付土地使用权出让金；

（3）双方已办理完毕合同约定的相关手续。

8.2合同修改程序

合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议经双方签字（或盖章）后生效，与原合同具有同等法律效力。

8.3合同解除条件

（1）双方协商一致；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他条件。

第九条合同的履行监督

9.1监督机构

合同履行监督机构为甲