个人住宅租约典范：2024年全新房屋租赁协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅租约典范：2024年全新房屋租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施清单

1.3房屋使用限制

2.租期及租金

2.1租期长度

2.2租金金额

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还流程

4.房屋维护与维修

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修请求流程

5.保险

5.1出租人保险

5.2承租人保险

5.3保险责任范围

6.转租与转借

6.1转租条件

6.2转借禁止

7.提前终止租约

7.1提前终止租约的条件

7.2提前终止租约的后果

8.违约与赔偿

8.1违约行为

8.2赔偿责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律诉讼

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1宠物政策

11.2访客管理

11.3房屋交付与收回

12.附件

12.1房屋照片

12.2设施清单

13.签署信息

13.1出租人信息

13.2承租人信息

13.3签署日期

14.附录

14.1租赁合同范本

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

本次租赁的房屋位于_______（地址），是一座_______（建筑类型）的住宅，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活必需空间。房屋内现有家具、电器等设施清单详见附件。

1.2设施清单

（在此列出设施清单，如电视、冰箱、洗衣机、空调等）

1.3房屋使用限制

承租人在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋设施，不得将房屋转租或转借给他人。同时，承租人需遵守物业管理规定，维护邻里和谐。

2.租期及租金

2.1租期长度

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金金额

租金为每月_______元人民币，每期租金支付日期为每月_______日。

2.3租金支付方式

承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。若逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.4租金调整机制

租金调整机制将在合同期满前一个月内，由双方协商确定。

3.押金

3.1押金金额

承租人需在签署合同之日起支付押金，金额为一个月租金，即人民币_______元。

3.2押金退还条件

租赁期满或提前终止租约，且房屋及设施无损坏或损坏已由承租人赔偿的情况下，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租人。

3.3押金退还流程

租赁期满或提前终止租约，承租人应在搬出后将房屋及设施交还给出租人。出租人在检查无损坏或损坏已赔偿后，应在_______个工作日内退还押金。

4.房屋维护与维修

4.1出租人责任

出租人负责房屋及设施的正常维护与维修，确保房屋及设施在租赁期间处于良好使用状态。

4.2承租人责任

承租人应合理使用房屋及设施，不得故意损坏。若因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。

4.3维修请求流程

承租人在发现房屋及设施有维修需要时，应立即通知出租人。出租人应在接到通知后_______个工作日内进行维修。若出租人未履行维修义务，承租人可自行维修，并有权从租金中扣除维修费用。

5.保险

5.1出租人保险

出租人已购买房屋保险，保险范围包括房屋及设施。

5.2承租人保险

承租人应自行购买人身意外伤害保险，以保障自己在租赁期间的人身安全。

5.3保险责任范围

保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等导致的房屋及设施损失。如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并配合保险公司进行理赔。

6.转租与转借

6.1转租条件

未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给他人。

6.2转借禁止

承租人不得将房屋转借给他人使用。如有违反，出租人有权立即终止租约，并要求承租人支付违约金。

8.违约与赔偿

8.1违约行为

双方在履行合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋结构和用途、提前终止租约未按要求通知对方等。

8.2赔偿责任

一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额为损失金额的实际损失赔偿，包括但不限于经济损失、精神损失等。

9.争议解决

9.1协商解决

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9