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甲方：XXX

乙方：XXX

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两人合伙出资买房合同模板

本合同目录一览

第一条合伙出资买房的基本情况

1.1房屋基本情况

1.2购房总价款

1.3首付款比例及金额

1.4贷款事宜

第二条合伙出资的具体安排

2.1各合伙人的出资比例

2.2各合伙人的出资时间

2.3出资方式

2.4出资证明

第三条合伙权益与义务

3.1合伙权益分配

3.2合伙债务承担

3.3合伙决策权

3.4合伙退出机制

第四条房屋使用权与管理

4.1房屋使用权分配

4.2房屋管理与维修

4.3房屋出租及收益分配

4.4房屋转让或处分

第五条贷款还款责任与方式

5.1贷款还款责任

5.2还款方式

5.3还款资金来源

5.4贷款逾期处理

第六条合伙期间的争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决主体

6.3争议解决时间限制

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的事宜处理

第八条违约责任

8.1合伙人违反合同约定的责任

8.2违约赔偿方式

8.3因不可抗力导致的违约

第九条合同的生效、解除与终止

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

第十条合同的保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

11.3诉讼管辖法院

第十二条其他约定

12.1房屋登记事宜

12.2税费承担

12.3合伙期间的通讯方式

12.4其他重要事项

第十三条合同的附件

13.1房屋买卖合同

13.2贷款合同

13.3出资证明文件

13.4其他相关文件

第十四条合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合伙人签字（盖章）

14.3合同副本份数约定

第一部分：合同如下：

第一条合伙出资买房的基本情况

1.1房屋基本情况

（1）房屋位置：____省____市____区（县）____街道____号；

（2）房屋面积：____平方米；

（3）房屋类型：____；

（4）房屋购买价格：____元。

1.2购房总价款

（1）购房总价款为____元；

（2）购房总价款的支付方式为____。

1.3首付款比例及金额

（1）首付款比例为____%；

（2）首付款金额为____元；

（3）首付款的支付方式为____。

1.4贷款事宜

（1）贷款银行为____；

（2）贷款金额为____元；

（3）贷款期限为____年；

（4）贷款利率为____%。

第二条合伙出资的具体安排

2.1各合伙人的出资比例

（1）合伙人甲的出资比例为____%；

（2）合伙人乙的出资比例为____%。

2.2各合伙人的出资时间

（1）合伙人甲应于____年__月__日前出资____元；

（2）合伙人乙应于____年__月__日前出资____元。

2.3出资方式

（1）出资方式为现金；

（2）出资时应出具相应的出资证明。

2.4出资证明

（1）出资证明由合伙人甲、乙共同出具，并签字（盖章）确认；

（2）出资证明应载明出资金额、出资时间等内容。

第三条合伙权益与义务

3.1合伙权益分配

（1）房屋所有权归合伙人甲、乙共同所有；

（2）房屋租金收入、增值收益等利润按出资比例分配。

3.2合伙债务承担

（1）合伙债务由合伙人甲、乙共同承担；

（2）合伙债务的偿还方式为____。

3.3合伙决策权

（1）房屋购买、出售、出租等事宜需经合伙人甲、乙共同协商决定；

（2）重大事项决策需经合伙人甲、乙一致同意。

3.4合伙退出机制

（1）合伙期限内，合伙人甲、乙不得单方面退出；

（2）合伙期限届满，合伙人甲、乙可以选择继续合伙或退出；

（3）合伙人退出时，其出资部分按照当时市场价值计算。

第四条房屋使用权与管理

4.1房屋使用权分配

（1）房屋使用权归合伙人甲、乙共同所有；

（2）房屋使用权的分配方式为轮流使用。

4.2房屋管理与维修

（1）房屋的日常管理与维修由合伙人甲、乙共同负责；

（2）大修、改造等费用由合伙人甲、乙按照出资比例承担。

4.3房屋出租及收益分配

（1）房屋出租事宜需经合伙人甲、乙共同协商决定；

（2）房屋租金收入按照出资比例分配。

4.4房屋转让或处分

（1）房屋转让或处分需经合伙人甲、乙共同协商决定；

（2）房屋转让或处分的收益按照出资比例分配。

第五条贷款还款责任与方式

5.1贷款还款责任

（1）贷款还款由合伙人甲、乙共同承担；

（2）贷款还款期限