二零二四年度农场农产品电商物流中心物业管理与供应链服务3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农场农产品电商物流中心物业管理与供应链服务

本合同目录一览

1.物业管理服务内容

1.1物业服务范围

1.2物业服务标准

1.3物业服务期限

1.4物业服务费用

1.5物业服务变更

2.供应链服务内容

2.1供应链服务范围

2.2供应链服务标准

2.3供应链服务期限

2.4供应链服务费用

2.5供应链服务变更

3.物业管理责任

3.1物业安全保障

3.2环境卫生维护

3.3设施设备管理

3.4物业维修责任

3.5业主权益保障

4.供应链服务责任

4.1采购质量保证

4.2物流配送服务

4.3仓储管理

4.4供应链风险控制

4.5供应商管理

5.物业管理费用结算

5.1费用结算方式

5.2费用结算周期

5.3费用结算争议解决

5.4费用调整机制

5.5费用支付方式

6.供应链服务费用结算

6.1费用结算方式

6.2费用结算周期

6.3费用结算争议解决

6.4费用调整机制

6.5费用支付方式

7.违约责任

7.1物业管理方违约责任

7.2供应链服务方违约责任

7.3业主违约责任

7.4供应商违约责任

7.5违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

8.4争议解决时效

8.5争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

9.4合同解除后事宜处理

9.5合同解除的法律效力

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密责任

10.4保密例外

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同变更程序

11.4合同变更内容

11.5合同变更通知

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

12.3管辖协议

12.4争议解决地点

12.5管辖时效

13.其他约定

13.1特殊约定事项

13.2其他补充条款

13.3附件及补充文件

13.4附件及补充文件效力

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

14.4签署文件

14.5签署文件效力

第一部分：合同如下：

1.物业管理服务内容

1.1物业服务范围

（1）对农场农产品电商物流中心的公共区域进行日常清洁、绿化、安保等工作；

（2）对公共设施设备进行日常维护保养，确保设施设备正常运行；

（3）对停车场、消防通道、消防设施等进行管理，确保消防通道畅通；

（4）对业主及租户的报修、投诉进行及时响应和处理；

（5）对农场农产品电商物流中心的安全、环保、绿化等工作进行监督管理。

1.2物业服务标准

物业管理服务标准应符合国家及地方相关法律法规、行业标准及合同约定，具体如下：

（1）公共区域清洁度达到国家环境卫生标准；

（2）设施设备运行正常，故障率不超过同类设施设备平均水平；

（3）消防通道畅通，消防设施完好；

（5）安全、环保、绿化工作达到国家及地方相关标准。

1.3物业服务期限

本合同约定的物业管理服务期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.4物业服务费用

（1）公共区域清洁、绿化、安保等费用为每月每平方米0.5元；

（2）设施设备维护保养费用为每月每平方米0.3元；

（3）其他相关费用按实际发生额计收。

1.5物业服务变更

物业管理服务内容、标准、期限及费用如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。

2.供应链服务内容

2.1供应链服务范围

（1）农产品的采购、仓储、配送等环节；

（2）物流运输、仓储管理、信息管理等配套服务；

（3）供应链金融服务；

（4）农产品质量安全监管。

2.2供应链服务标准

供应链服务标准应符合国家及地方相关法律法规、行业标准及合同约定，具体如下：

（1）农产品采购质量合格率不低于95%；

（3）物流运输安全、准确、及时；

（4）信息管理系统运行稳定，数据准确；

（5）供应链金融服务满足客户需求。

2.3供应链服务期限

本合同约定的供应链服务期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.4供应链服务费用

（1）农产品采购费用按采购金额的1.5%计收；

（2）仓储、配送费用按实际发生额计收；

（3）物流运输费用按实际发生额计收；

（4）信息管理系统费用为每月每用户1000元；

（5）供应链金融服务费用按实际发生额计收。

2.5供应链服务变更

供应链服务内容、标