二零二四年商业物业管理合同[1]——定制化服务方案3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商业物业管理合同[1]——定制化服务方案

本合同目录一览

[1]

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.2业主方信息

1.3物业管理区域范围

2.物业管理服务内容

2.1基础物业管理服务

2.2定制化服务项目

2.3特殊服务项目

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.2服务费用

3.3费用支付方式

4.服务质量标准

4.1物业设施维护标准

4.2环境卫生标准

4.3安全管理标准

5.物业管理方责任

5.1物业设施维护责任

5.2环境卫生责任

5.3安全管理责任

6.业主方责任

6.1业主配合义务

6.2业主使用责任

6.3业主费用缴纳义务

7.物业管理费用调整

7.1调整条件

7.2调整程序

7.3通知期限

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约争议解决

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除条件

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

11.合同终止与终止后事宜

11.1合同终止条件

11.2终止程序

11.3终止后事宜处理

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更通知

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

[1]

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.1.1物业管理方名称：__________________

1.1.2物业管理方法定代表人：__________________

1.1.3物业管理方住所：__________________

1.1.4物业管理方联系电话：__________________

1.1.5物业管理方电子邮箱：__________________

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：__________________

1.2.2业主方法定代表人：__________________

1.2.3业主方住所：__________________

1.2.4业主方联系电话：__________________

1.2.5业主方电子邮箱：__________________

1.3物业管理区域范围

1.3.1物业管理区域名称：__________________

1.3.2物业管理区域地址：__________________

1.3.3物业管理区域面积：__________________

2.物业管理服务内容

2.1基础物业管理服务

2.1.1物业共用设施设备的运行、维护与管理

2.1.2物业共用部位及共用设施设备的清洁卫生

2.1.3物业区域内绿化养护与管理

2.1.4物业区域内环境卫生清洁

2.1.5物业区域内安全防范措施的实施

2.2定制化服务项目

2.2.1定制化服务项目一：__________________

2.2.2定制化服务项目二：__________________

2.2.3定制化服务项目三：__________________

2.3特殊服务项目

2.3.1特殊服务项目一：__________________

2.3.2特殊服务项目二：__________________

2.3.3特殊服务项目三：__________________

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.1.1服务起始日期：__________________

3.1.2服务终止日期：__________________

3.2服务费用

3.2.1基础物业管理服务费用：__________________

3.2.2定制化服务项目费用：__________________

3.2.3特殊服务项目费用：__________________

3.3费用支付方式

3.3.1支付方式一：__________________

3.3.2支付方式二：__________________

3.3.3支付方式三：__________________

4.服务质量标准

4.1物业设施维护标准

4.1.1设施设备运行正常，故障率低于：__________________

4.1.2设施设备维修及时率：__________________

4.1.3设施设备维修质量：________