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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商业地产物业智能化升级委托合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.2物业定义

1.3智能化升级定义

1.4其他定义

2.合同双方的权利与义务

2.1委托方的权利和义务

2.2受托方的权利和义务

2.3第三方权利与义务

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目范围

3.4项目目标

4.项目进度安排

4.1项目启动时间

4.2各阶段工作内容

4.3完成时间及验收标准

5.技术方案与实施

5.1技术方案选择

5.2实施流程

5.3设备选型及采购

5.4系统集成与调试

6.质量要求

6.1设备质量要求

6.2系统功能要求

6.3软件质量要求

6.4工程质量要求

7.费用及支付

7.1费用构成

7.2支付方式

7.3支付时间

7.4付款条件

8.知识产权与保密

8.1知识产权归属

8.2保密条款

8.3保密期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.其他

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解释

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同当事人

1.1.1委托方：指在本合同中委托受托方进行商业地产物业智能化升级的单位或个人。

1.1.2受托方：指在本合同中接受委托方委托，进行商业地产物业智能化升级的单位或个人。

1.2物业定义

1.2.1物业：指委托方拥有的位于[具体地址]的商业地产物业。

1.3智能化升级定义

1.3.1智能化升级：指在物业内安装、升级或更换智能设备，实现物业管理的自动化、信息化和智能化。

1.4其他定义

1.4.1本合同中未定义的术语，其含义应遵循国家相关法律法规及行业惯例。

第二条合同双方的权利与义务

2.1委托方的权利和义务

2.1.1委托方有权要求受托方按照合同约定完成智能化升级工作。

2.1.2委托方应按时支付合同约定的费用。

2.1.3委托方应提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、场地等。

2.2受托方的权利和义务

2.2.1受托方应按照合同约定的时间、质量、标准完成智能化升级工作。

2.2.2受托方应保证所提供设备、软件的质量和性能。

2.2.3受托方应遵守国家相关法律法规，确保智能化升级工作符合国家标准。

第三条项目概述

3.1项目名称

3.1.1本项目名称为“[具体项目名称]商业地产物业智能化升级项目”。

3.2项目地点

3.2.1项目地点位于[具体地址]。

3.3项目范围

3.3.1项目范围包括但不限于：智能门禁系统、智能监控系统、智能照明系统、智能停车系统等。

3.4项目目标

3.4.1项目目标是通过智能化升级，提升物业的管理水平，提高业主的生活品质。

第四条项目进度安排

4.1项目启动时间

4.1.1项目启动时间为[具体日期]。

4.2各阶段工作内容

4.2.1签订合同后5个工作日内，受托方完成项目实施方案的编制。

4.2.2实施方案编制完成后3个工作日内，双方确认实施方案并开始实施。

4.2.3项目实施过程中，每月至少进行一次进度汇报。

4.3完成时间及验收标准

4.3.1项目预计完成时间为[具体日期]。

4.3.2项目验收标准参照国家相关标准和行业规范。

第五条技术方案与实施

5.1技术方案选择

5.1.1受托方应选择符合国家相关标准和行业规范的技术方案。

5.1.2技术方案应经委托方确认。

5.2实施流程

5.2.1受托方按照技术方案进行设备选型、采购、安装、调试等工作。

5.2.2委托方负责提供必要的施工条件，如场地、电源等。

5.3设备选型及采购

5.3.2设备采购应遵循公开、公平、公正的原则。

5.4系统集成与调试

5.4.1受托方负责系统集成，确保各系统之间协同工作。

5.4.2系统调试应满足合同约定的性能指标。

第六条质量要求

6.1设备质量要求

6.1.1设备应具有合格的质量检测报告，符合国家标准。

6.2系统功能要求

6.2.