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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度体育用品铺位租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.铺位信息

2.1铺位位置

2.2铺位面积

2.3铺位用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用责任

7.1合法使用

7.2维护责任

7.3违约责任

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除通知

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效通知

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：SGY202401

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称

1.3.1出租方：体育用品公司

1.3.2承租方：YY体育用品店

1.4合同签订地点：市区路号

2.铺位信息

2.1铺位位置：市区购物中心一楼

2.2铺位面积：30平方米

2.3铺位用途：体育用品零售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁结束日期：2027年1月1日

3.3租赁续约条款

3.3.1续约期限：租赁期满后，双方可协商一致续签合同，续约期限最长不超过3年。

3.3.2续约条件：续约时，双方需确保铺位位置、面积和用途不变。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每月5日前支付当月租金

4.4逾期支付处理

4.4.1逾期未支付租金，出租方有权按每日千分之五收取滞纳金。

4.4.2连续两次逾期未支付租金，出租方有权解除合同。

5.租金调整

5.1租金调整条件：如市场租金水平发生较大波动，经双方协商一致，可调整租金。

5.2租金调整方式：根据市场租金水平，按比例调整租金。

5.3租金调整通知：调整租金前，出租方应提前一个月通知承租方。

6.租金押金

6.1押金金额：人民币5,000元整

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。

6.2.2出租方因承租方违约而解除合同，可扣除押金作为违约金。

6.3押金退还方式：租赁期满后，承租方应向出租方提出退还押金申请，出租方在核实无误后，15个工作日内退还押金。

7.使用责任

7.1合法使用：承租方应合法经营，不得从事违法活动。

7.2维护责任

7.2.1承租方应保持铺位整洁、完好，如因使用导致损坏，应负责维修或赔偿。

7.2.2承租方应遵守购物中心管理规定，维护购物中心形象。

7.3违约责任

7.3.1承租方如违反上述使用责任，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

8.合同解除

8.1解除条件

8.1.1合同到期自然终止。

8.1.2承租方严重违约，如逾期支付租金超过一个月，或擅自改变铺位用途等。

8.1.3出租方严重违约，如未按时提供符合约定的铺位等。

8.2解除程序

8.2.1双方协商一致，签订书面解除协议。

8.2.2一方违约，另一方有权书面通知对方解除合同。

8.3解除通知

8.3.1解除合同的通知应提前30日送达对方。

8.3.2解除合同后，双方应立即停止相关租赁活动。

9.违约责任

9.1违约定义

9.1.1违约包括但不限于逾期支付租金、擅自改变铺位用途、未按时维护铺位等。

9.2违约责任承担

9.2.1

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.3违约赔偿

9.3.1违约赔偿金额