未尽事宜 民法典 租房合同合同7篇.docx

未尽事宜民法典租房合同合同7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋用途为_________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月_________元，支付方式为_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之三。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金_________元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋并清理房屋内的垃圾和杂物，甲方在验收房屋无误后退还乙方租赁保证金。如乙方在租赁期间有损坏房屋设施的行为，甲方有权在租赁保证金中扣除相应的维修费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋。乙方在返还房屋前，应清理房屋内的垃圾和杂物，恢复房屋的原状。甲方在验收房屋无误后退还乙方租赁保证金。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同时，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应承担赔偿责任，赔偿金额为损坏设施的原价。

七、不可抗力因素

1.甲乙双方在履行合同时，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同时，如需修改合同条款或补充新的条款，应协商一致并签订书面协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充并签订书面协议。协商不成的，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

租房合同

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权益和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，布局为[房屋布局]，装修情况为[装修情况]。

第二条：租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁期限]年。租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方在签订本合同时，一次性支付甲方租金[租金金额]元。租金为每年[租金金额]，乙方应在每年租赁期开始时支付当年租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：[甲方银行信息]。

第四条：押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，需支付甲方押金[押金金额]元。押金用于担保乙方履行本合同约定的义务。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付押金，具体账户信息如下：[甲方银行信息]。

第五条：房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋的日常维修和保养由乙方负责。乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态。

2.维修费用：因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

3.维修范围：维修范围包括但不限于房屋主体结构、门窗、水电设施、暖气设备等。具体维修项目及费用双方可另行协商。

第六条：房屋使用及管理

1.使用范围：乙方仅可将房屋作为[使用范围]使用，不得改变房屋用途或将其转租给他人