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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年住宅小区消防安全外包服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1服务方信息

1.2受服务方信息

1.3合同签订时间及地点

2.服务内容及范围

2.1消防安全服务项目

2.2服务区域及范围

2.3服务周期及频率

3.服务质量标准

3.1服务质量要求

3.2检查验收标准

3.3不合格处理措施

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2支付方式及期限

4.3付款方式变更程序

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行期限

5.2违约责任及处理

5.3不可抗力及免责条款

6.服务方的权利和义务

6.1服务方权利

6.2服务方义务

7.受服务方的权利和义务

7.1受服务方权利

7.2受服务方义务

8.沟通协调机制

8.1沟通方式

8.2协调处理流程

8.3信息反馈要求

9.安全管理与应急响应

9.1安全管理要求

9.2应急响应措施

9.3事故报告与处理

10.服务合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更及解除的程序

11.合同争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决方式

11.3仲裁机构选择

12.合同附件

12.1附件一：服务明细表

12.2附件二：收费标准及费用清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达地址

14.2合同附件效力

14.3合同未尽事宜的协商解决

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1服务方信息

服务方名称：消防安全服务公司

服务方地址：省市区路号

服务方联系人：

服务方联系电话：138

1.2受服务方信息

受服务方名称：住宅小区业主委员会

受服务方地址：省市区路号

受服务方联系人：

受服务方联系电话：1395678

1.3合同签订时间及地点

签订时间：2024年1月1日

签订地点：省市区路号

2.服务内容及范围

2.1消防安全服务项目

定期消防设施设备检查与维护

消防安全隐患排查

消防安全宣传教育

火灾应急疏散演练

2.2服务区域及范围

服务区域：住宅小区所有住宅楼、公共区域及附属设施

服务范围：包括但不限于消防设施设备、消防通道、疏散指示标志等

2.3服务周期及频率

服务周期：一年

服务频率：每月至少进行一次全面检查，必要时进行专项检查

3.服务质量标准

3.1服务质量要求

消防安全隐患整改率达到100%

消防安全宣传教育覆盖率达到100%

火灾应急疏散演练至少进行两次

3.2检查验收标准

检查项目符合国家及地方消防法规标准

检查结果记录完整，有专人负责归档

3.3不合格处理措施

发现不合格项，服务方应在24小时内提出整改方案

受服务方应在接到整改方案后5个工作日内确认并监督整改

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

定期检查维护费

消防安全隐患排查费

消防安全宣传教育费

火灾应急疏散演练费

4.2支付方式及期限

支付方式：银行转账

支付期限：每月15日前支付下月服务费用

4.3付款方式变更程序

付款方式变更需提前一个月通知对方，并达成书面协议

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行期限

合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年

5.2违约责任及处理

双方应严格按照合同约定履行义务，如一