商场商铺租赁合同范本8篇.docx

商场商铺租赁合同范本8篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、出租商铺的基本状况

甲方将位于商场一楼的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证对所出租的商铺拥有合法产权，且商铺符合出租条件。乙方承租该商铺，用于经营XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月进行沟通，达成一致意见后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式分XX次支付，在合同签订之日乙方需向甲方支付XX元（大写：XX元）作为租赁押金，在租赁期满后退回给乙方；剩余租金乙方在租赁期内每月支付给甲方，支付时间为每月的XX日。

2.乙方在租赁期内需按时支付租金，逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付XX元（大写：XX元）的滞纳金。

四、保证金和其他费用

1.保证金：乙方在签订合同时需向甲方支付XX元（大写：XX元）的保证金，作为承租商铺的信誉保证金。租赁期满后退回给乙方。

2.其他费用：乙方在租赁期内需自行承担包括但不限于水电费、物业费、清洁费、维修费等相关费用。

五、出租商铺的交付和返还

1.交付：甲方应在合同签订后XX天内将商铺交付给乙方，并确保商铺符合出租条件。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺的设施、设备完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按时交付商铺或交付的商铺不符合出租条件，应支付违约金XX元（大写：XX元）给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方违约：乙方如未按时支付租金或擅自改变商铺用途，应支付违约金XX元（大写：XX元）给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.其他事项：未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，现达成如下协议：

一、铺位地址

甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号XXXX楼XXXX号的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，双方需提前三个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金：该商铺的租金为每月XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方需按照季度支付租金，每个季度支付一次。甲方需出具正式的发票或收据。

四、抵押金

乙方需向甲方支付抵押金XXXX元（大写：XXXX元整）。租赁期满或合同终止时，甲方需将抵押金退还乙方（扣除相关费用后）。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。

（2）甲方需保证商铺的产权清晰，并无任何纠纷。

（3）甲方需为乙方提供基本的物业服务，包括公共卫生、安全等。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺，并享受相关的物业服务。

（2）乙方需按时支付租金，并遵守甲方的租赁规定和相关制度。

（3）乙方不得擅自改变商铺的结构或用途，如需装修，需提前告知甲方并遵守甲方的装修规定。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将商铺返还甲方，并保证商铺的设施、设备完好。

2.合同解除：在租赁期内，如乙方违反租赁规定或相关制度，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还商铺。

七、