商铺抵押借款协议书8篇.docx

商铺抵押借款协议书8篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其商铺作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用途为。甲方应确保借款用途合法、合规，不得将借款用于非法用途。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）元整。

2.借款期限：自年月日起至年月日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为%。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及担保范围

1.抵押物：甲方以其名下的商铺作为抵押物，具体商铺信息如下：

（1）商铺名称：

（2）商铺地址：

（3）商铺面积：平方米

（4）商铺权属证明：

2.担保范围：本次借款的抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

五、抵押物保管及使用

1.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如抵押物丢失、损坏或甲方擅自处置抵押物，甲方应承担相应的法律责任。

2.抵押物使用：甲方应确保抵押物的使用符合法律法规的规定，不得将抵押物用于非法用途。如因甲方使用抵押物不当造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按期支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按逾期未付金额的日万分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

2.甲方如违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按本协议约定提供借款，乙方应承担相应的违约责任。

七、协议生效及变更

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效后，甲、乙双方应切实履行本协议约定的义务。如需对本协议进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

八、争议解决

如甲、乙双方因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商确定。

甲方（借款人）：（签字/盖章）

乙方（贷款人）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

借款人：_________（以下简称“借款人”）

抵押人：_________（以下简称“抵押人”）

贷款人：_________（以下简称“贷款人”）

鉴于借款人需要一笔资金，以抵押人的商铺作为抵押物，向贷款人申请借款。经过友好协商，三方达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）

2.借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付，每月的_____日支付利息。

4.还款方式：借款人可以选择到期一次性偿还本金或者按月分期偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人的商铺位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.抵押期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.抵押物价值：经评估，抵押物的市场价值为_____元（大写：_____元整）

4.抵押物权利：借款人享有抵押物的使用权和收益权，但不得擅自处分抵押物。

三、贷款条款

1.贷款金额：根据借款人的需求和抵押物的价值，贷款人同意向借款人提供_____元（大写：_____元整）的贷款。

2.贷款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.贷款利率：年利率为_____%，利息按月支付，每月的_____日支付利息。

4.还款方式：借款人可以选择到期一次性偿还本金或者按月分期偿还本金。

四、违约责任

1.如果借款人未按时支付利息或本金，贷款人有权要求借款人立即偿还全部本息。同时，贷款人有权对抵押物进行拍卖或变卖，以收回贷款。

2.如果抵押人未按时支付利息或本金，贷款人有权要求抵押人立即偿还全部本息。同时，贷款人有权对抵押物进行拍卖或变卖，以收回贷款。

3.如果借款人或抵押人擅自处分