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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产抵押借款合同2024版版B版

本合同目录一览

1.借款人与贷款人之间的定义及约定

1.1借款人的定义及条件

1.2贷款人的定义及条件

1.3借款人与贷款人双方的权益和义务

2.房产抵押的定义及规定

2.1抵押房产的定义及条件

2.2抵押房产的价值评估与确认

2.3抵押房产的登记与备案

3.借款金额、借款期限与还款方式

3.1借款金额的确定

3.2借款期限的约定

3.3还款方式的确定

4.利率与费用

4.1借款利率的确定

4.2借款手续费的确定

4.3其他相关费用的确定

5.合同的生效、变更与解除

5.1合同生效的条件

5.2合同变更的条件

5.3合同解除的条件

6.违约责任与争议解决

6.1借款人违约的情形与责任

6.2贷款人违约的情形与责任

6.3争议解决的方式与途径

7.合同的履行与监督

7.1借款人与贷款人双方的履行义务

7.2抵押房产的监督与管理

7.3合同履行的监督与检查

8.合同的终止与注销

8.1合同终止的条件

8.2抵押房产的注销与返还

8.3合同终止后的相关处理事宜

9.其他约定

9.1借款人与贷款人双方的其他权益

9.2合同的保管与复印件

9.3信息的保密与保护

10.法律法规的适用与遵守

10.1合同的合法性与合规性

10.2法律法规的适用与遵守

10.3合同无效的情形与处理

11.借款人与贷款人双方的声明与承诺

11.1借款人与贷款人双方的合法身份与资质

11.2借款人与贷款人双方的诚信与合法目的

11.3借款人与贷款人双方的其他声明与承诺

12.合同的签署与生效

12.1合同签署的时间与地点

12.2合同签署的形式与程序

12.3合同生效的时间与条件

13.附件

13.1抵押房产的权属证明文件

13.2借款人与贷款人双方的身份证件复印件

13.3其他与合同有关的附件文件

14.合同的修订与版本控制

14.1合同修订的条件与程序

14.2合同版本的控制与管理

14.3修订版本的签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义及约定

1.1借款人的定义及条件

借款人是指向贷款人申请借款，并以其名下的房产作为抵押物，承担按期还款义务的自然人、法人和其他组织。

1.2贷款人的定义及条件

贷款人是指接受借款人申请，向借款人提供贷款，并接受房产抵押的金融机构或个人。

1.3借款人与贷款人双方的权益和义务

借款人与贷款人双方应遵守国家的法律法规，诚实守信，公平交易，明确权责，共同维护双方的合法权益。

第二条房产抵押的定义及规定

2.1抵押房产的定义及条件

抵押房产是指借款人将其名下的房产自愿设定为借款合同的抵押物，用以担保借款的偿还。

2.2抵押房产的价值评估与确认

抵押房产的价值评估应由双方认可的第三方机构进行，评估结果作为确定借款金额的依据。

2.3抵押房产的登记与备案

抵押房产的登记与备案应按照国家的法律法规进行，确保抵押权的有效设立。

第三条借款金额、借款期限与还款方式

3.1借款金额的确定

借款金额应根据抵押房产的价值、贷款人的风险控制能力等因素协商确定。

3.2借款期限的约定

借款期限应根据借款人的还款能力、贷款人的贷款政策等因素协商确定，最长不得超过三十年。

3.3还款方式的确定

还款方式可以采取等额本息、等额本金、按期还息到期还本等方式，具体方式由双方协商确定。

第四条利率与费用

4.1借款利率的确定

借款利率应符合国家的利率政策规定，并在合同中明确。

4.2借款手续费的确定

借款手续费应根据贷款人的业务规定和服务内容协商确定。

4.3其他相关费用的确定

其他相关费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，由双方协商确定。

第五条合同的生效、变更与解除

5.1合同生效的条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效，同时需经贷款人审核批准。

5.2合同变更的条件

合同变更应经双方协商一致，并书面签署。

5.3合同解除的条件

合同解除应符合国家的法律法规和双方的约定。

第六条违约责任与争议解决

6.1借款人违约的情形与责任

借款人未按约定用途使用借款、未按约定期限还款等行为视为违约，应承担相应的违约责任。

6.2贷款人违约的情形与责任

贷款人未按约定提供贷款、未按约定支付利息等行为视为违约，应承担相应的违约责任。

6.3争议解决的方式与途径

双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以依法申请调解、仲裁