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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人住房租赁模板合同：2024全新版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解约条款

3.房屋使用与维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3房屋损坏赔偿条款

4.押金与退房

4.1押金金额与支付

4.2退房流程与押金退还

5.租金迟延与违约

5.1租金迟延支付的处罚

5.2违约行为与处罚

6.保险责任

6.1租赁双方保险责任

6.2租赁双方购买保险的要求

7.房屋维修与保养

7.1维修责任与流程

7.2保养计划与要求

8.房屋转租与转让

8.1转租条款

8.2房屋转让条款

9.房屋变更与续租

9.1房屋变更条款

9.2续租条款

10.法律法规与争议解决

10.1适用法律法规

10.2争议解决方式

11.房屋检查与报告

11.1入住检查报告

11.2退房检查报告

12.租赁双方的权利与义务

12.1出租方的权利与义务

12.2承租方的权利与义务

13.其他条款

13.1宠物饲养条款

13.2吸烟条款

13.3访客管理条款

14.附件

14.1房屋照片与设施清单

14.2租赁合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为：【房屋地址】。

1.2租金金额与支付方式

（1）租金标准为人民币【元/月】，每【】个月支付一次。

（2）租金支付方式为银行转账，乙方需在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：【甲方姓名】

账号：【银行账号】

开户行：【银行名称】

（3）乙方支付租金迟延的，应按照迟延部分租金的【%】支付违约金。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：

（1）每满【】年，租金调整为人民币【元/月】。

（2）租金调整时间为：【】。

（3）租金调整依据为：【】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】个月。

2.2提前解约条款

（1）在租赁期限内，乙方提前解约的，应提前【】天通知甲方，并支付违约金人民币【元】。

（2）甲方提前解约的，应提前【】天通知乙方，并支付违约金人民币【元】。

第三条房屋使用与维护

3.1房屋使用范围

乙方仅限于【】使用租赁房屋，不得用于【】。

3.2房屋维护责任

（1）甲方负责房屋及附属设施的正常维护、保养。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

3.3房屋损坏赔偿条款

乙方损坏房屋及附属设施的，应按照实际修复费用赔偿甲方，赔偿金额最高不超过人民币【元】。

第四条押金与退房

4.1押金金额与支付

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币【元】。

4.2退房流程与押金退还

（1）租赁期满或提前解约后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

（2）甲方在确认房屋及附属设施无损坏、无欠费后，【】内退还乙方押金。

第五条租金迟延与违约

5.1租金迟延支付的处罚

乙方支付租金迟延的，甲方有权按照迟延部分租金的【%】要求乙方支付违约金。

5.2违约行为与处罚

（1）乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币【元】。

（2）甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币【元】。

第六条保险责任

6.1租赁双方保险责任

（1）甲方负责购买房屋保险，保险金额不低于人民币【元】。

（2）乙方负责购买人身意外伤害保险，保险金额不低于人民币【元】。

6.2租赁双方购买保险的要求

（1）保险期限不得少于本合同租赁期限。

（2）保险受益人为双方共同指定。

第八条房屋维修与保养

8.1维修责任与流程

（1）房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。

（2）乙方发现房屋及附属设施损坏的，应及时通知甲方。甲方接到通知后，应在【】小时内予以修复。

8.2保养计划与要求

甲方应按照【】定期对房屋及附属设施进行保养，确保其正常使用。

第九条房屋转租与转让

9.1转租条款

乙方如需转租房屋的，应事先征得甲方同意，并按照本合同约定支付违约金人民币【元】。

9.2房屋转让条款

乙方如需转让房屋的，应事先征得甲方同意，并按照本合同约定支付违约金人民币【元】。

第十