二零二四年个人住房小额贷款担保合同参考范本3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2住房小额贷款

1.3担保人

1.4被担保人

1.5借款人

1.6贷款银行

1.7担保物

1.8还款

1.9利息

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同生效

1.13合同解除

1.14合同变更

1.15合同终止

2.贷款金额、期限及利率

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3利率

3.还款方式及计划

3.1还款方式

3.2还款计划

3.3还款日期

4.担保责任

4.1担保范围

4.2担保金额

4.3担保期限

4.4担保人义务

4.5担保人权利

5.担保物的设定与处置

5.1担保物的设定

5.2担保物的处置

5.3担保物的评估

6.贷款银行的权利与义务

6.1贷款银行的审查权

6.2贷款银行的放款权

6.3贷款银行的监管权

6.4贷款银行的还款权

6.5贷款银行的保密义务

7.被担保人的权利与义务

7.1被担保人的还款义务

7.2被担保人的信息披露义务

7.3被担保人的其他义务

8.借款人的权利与义务

8.1借款人的借款权

8.2借款人的信息披露义务

8.3借款人的其他义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金的计算

9.4违约金的支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效、解除与终止

11.1合同生效

11.2合同解除

11.3合同终止

12.合同附件

12.1附件一：贷款合同

12.2附件二：担保合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订、履行与变更

13.1合同签订

13.2合同履行

13.3合同变更

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

本合同中的合同当事人包括借款人、被担保人、担保人和贷款银行。

1.2住房小额贷款

本合同所指的住房小额贷款是指贷款银行向借款人提供的，用于购买、建造或大修自用住房的贷款。

1.3担保人

担保人是指愿意为借款人的住房小额贷款提供担保的自然人、法人或其他组织。

1.4被担保人

被担保人是指借款人，即住房小额贷款的债务人。

1.5借款人

借款人是指向贷款银行申请住房小额贷款的个人。

1.6贷款银行

贷款银行是指提供住房小额贷款的金融机构。

1.7担保物

担保物是指担保人提供的、用于担保借款人履行还款义务的财产。

1.8还款

还款是指借款人按照合同约定的时间和金额向贷款银行支付贷款本金及利息的行为。

1.9利息

利息是指借款人因使用贷款而应向贷款银行支付的报酬。

1.10违约责任

违约责任是指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

1.11争议解决

争议解决是指合同当事人在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。

1.12合同生效

合同生效是指合同当事人就合同内容达成一致意见，合同正式产生法律效力。

1.13合同解除

合同解除是指合同当事人根据法律规定或合同约定，提前终止合同关系的行为。

1.14合同变更

合同变更是指合同当事人在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充的行为。

1.15合同终止

合同终止是指合同当事人根据法律规定或合同约定，完成合同义务后结束合同关系的行为。

第二条贷款金额、期限及利率

2.1贷款金额

贷款金额由借款人与贷款银行协商确定，不得超过借款人购买、建造或大修自用住房所需资金总额。

2.2贷款期限

贷款期限由借款人与贷款银行协商确定，最长不得超过30年。

2.3利率

利率由贷款银行根据中国人民银行规定的基准利率及市场情况确定，并在合同中明确。

第三条还款方式及计划

3.1还款方式

借款人应采取等额本息或等额本金方式偿还贷款。

3.2还款计划

借款人应按照贷款银行提供的还款计划按时还款。

3.3还款日期

还款日期为每月的指定日期，具体日期由借款人与贷款银行协商确定。

第四条担保责任

4.1担保范围

担保人应对借款人全部贷款本金及利息承担担保责任。

4.2担保金额

担保金额为借款人贷款本金总额。

4.3担保期限

担保期限与贷款期限一致。

4.4担保人义务

（1）及时提供担保物；

（2）在借款人违约时，承担相应的担保责任；

（3）协助贷款银行实现债权。

4.5担保人权利

担保人在履行担保义务后，有权向借款人追偿。

第五条担保物的设定与处置

5.1担保物的设定

担保物由担