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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房买卖合同范本详述

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋产权状况

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.过户手续与费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3费用承担方

6.履约条件与期限

6.1履约条件

6.2履约期限

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：房屋所有权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同附件

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止条件

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“二手房买卖合同”是指出售方将其名下的房屋所有权转让给买受方，买受方支付相应价款，双方约定权利义务关系的协议。

1.2术语解释

1.2.1出售方：指拥有房屋所有权，愿意将其转让给他人的自然人、法人或其他组织。

1.2.2买受方：指购买房屋，支付相应价款，取得房屋所有权的自然人、法人或其他组织。

1.2.3房屋：指出售方名下的建筑物及其附属设施。

1.2.4交易价格：指买受方购买房屋所支付的价款。

1.2.5过户手续：指根据我国法律规定，将房屋所有权从出售方转移到买受方的法律程序。

第二条双方基本信息

2.1出售方信息

2.1.1出售方名称：____________________

2.1.2出售方地址：____________________

2.1.3联系人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：____________________

2.2.2买受方地址：____________________

2.2.3联系人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

第三条房屋基本信息

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋产权状况：____________________

3.3房屋面积：____________________平方米

3.4房屋结构：____________________

3.5房屋用途：____________________

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格：人民币____________________元整。

4.2付款方式：____________________

4.3付款时间：

4.3.1首付款：人民币____________________元整，于签订合同之日起____个工作日内支付。

4.3.2尾款：人民币____________________元整，于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

第五条过户手续与费用

5.1过户手续：出售方应配合买受方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、身份证等必要证件。

5.2过户费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等，双方按照国家规定各自承担。

5.3费用承担方：____________________

第六条履约条件与期限

6.1履约条件：

6.1.1出售方应保证房屋所有权清晰、无抵押、无查封等限制。

6.1.2买受方应按照约定支付价款。

6.1.3双方应按照约定办理房屋过户手续。

6.2履约期限：

6.2.1出售方应在合同签订之日起____个工作日内