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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个性化2024版房屋买卖代理协议版A版
本合同目录一览
1.代理范围
1.1房屋买卖
1.2房屋租赁
1.3房屋装修
1.4房屋贷款
2.代理费用
2.1代理费
2.2服务费
2.3其他费用
3.代理期限
3.1起始日期
3.2终止日期
3.3延长条款
4.双方权利和义务
4.1卖方权利和义务
4.2买方权利和义务
4.3代理方权利和义务
5.交易流程
5.1房源信息收集
5.2房源信息发布
5.3带看安排
5.4交易谈判
5.5合同签订
5.6交易跟进
6.保密条款
6.1保密内容
6.2保密期限
6.3保密违反后果
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
7.3代理方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的变更和解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更和解除的程序
10.合同的终止
10.1终止条件
10.2终止程序
11.合同的继承
11.1继承条件
11.2继承程序
12.附加条款
12.1特殊说明
12.2其他约定
13.合同的生效、修改和废止
13.1生效条件
13.2修改条件
13.3废止条件
14.附录
14.1相关法律法规
14.2房屋信息资料
14.3交易凭证
第一部分：合同如下：
第一条代理范围
1.1房屋买卖
代理人受托，在委托人的授权范围内，代理委托人出售或购买房屋。
1.2房屋租赁
代理人受托，在委托人的授权范围内，代理委托人出租或租赁房屋。
1.3房屋装修
代理人受托，在委托人的授权范围内，代理委托人进行房屋装修事宜。
1.4房屋贷款
代理人受托，在委托人的授权范围内，代理委托人办理房屋贷款相关事宜。
第二条代理费用
2.1代理费
代理费为成交总价的百分之多少，具体数额双方另行协商确定。
2.2服务费
服务费为每平方米多少元，具体数额双方另行协商确定。
2.3其他费用
除代理费和服务费外，其他费用双方另行协商确定。
第三条代理期限
3.1起始日期
本合同自双方签订之日起生效。
3.2终止日期
代理期限为自起始日期起算的六个月，双方如有需要，可续签。
3.3延长条款
如委托人需要在代理期限届满后继续委托代理人办理相同事项的，应提前一个月通知代理人，并签订延长代理期限的协议。
第四条双方权利和义务
4.1卖方权利和义务
卖方应保证所出售房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。
4.2买方权利和义务
买方应按照约定时间支付购房款项，并按照约定时间接收房屋。
4.3代理方权利和义务
代理人应按照委托人的要求，积极办理房屋买卖、租赁、装修、贷款等事宜，并按照约定时间向委托人报告办理进展。
第五条交易流程
5.1房源信息收集
代理人应根据委托人的需求，积极收集房源信息。
5.2房源信息发布
代理人应将收集到的房源信息发布到合适的平台，以便买方或租户查找。
5.3带看安排
代理人应根据买方或租户的需求，安排带看房源。
5.4交易谈判
代理人应协助委托人与买方或租户进行交易谈判。
5.5合同签订
代理人应协助委托人与买方或租户签订房屋买卖合同或租赁合同。
5.6交易跟进
代理人应负责跟进房屋买卖或租赁交易的后续事宜，包括但不限于房屋过户、物业交割等。
第六条保密条款
6.1保密内容
双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。
6.2保密期限
保密期限为合同终止之日起五年。
6.3保密违反后果
如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第八条违约责任
8.1卖方违约
卖方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。
8.2买方违约
买方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿卖方因此遭受的损失。
8.3代理方违约
代理方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿委托人因此遭受的损失。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应在合同履行过程中积极协商，解决可能出现的争议。
9.2调解解决
如协商不成，双方可向相关机构申请调解。
9.3仲裁解决
如调解不成，双方可约定仲裁机构进行仲裁。
9.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条合同的变更和解除
10.1变更条件
任何一方如需变更合同内容，应提前一个月通知对方，并签订变更协议。
10.2解除条件
双方同意解除合同时
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