个人购房阶段性贷款协议范本(2024版).docxVIP

个人购房阶段性贷款协议范本(2024版)

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

3.利率与费用

3.1贷款利率

3.2相关费用

4.还款责任

4.1还款义务

4.2逾期还款

5.担保与保险

5.1担保方式

5.2保险责任

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、修改与终止

9.1合同生效

9.2合同修改

9.3合同终止

10.借款人的权利与义务

10.1借款人权利

10.2借款人义务

11.贷款人的权利与义务

11.1贷款人权利

11.2贷款人义务

12.担保人的权利与义务

12.1担保人权利

12.2担保人义务

13.保险公司权利与义务

13.1保险公司权利

13.2保险公司义务

14.其他约定

14.1双方约定

14.2第三方约定

第一部分：合同如下：

1.本合同是甲方（借款人）与乙方（贷款人）之间关于个人购房阶段性贷款的协议。

1.1甲方同意向乙方申请贷款，贷款金额为人民币【】（大写：【】元整），用于购买位于【省/市/区】的房产，房产证号/不动产权证号为：【】。

1.2甲方承诺，贷款用途仅限于购买上述房产，不得用于其他目的。

2.贷款期限为【】年，自贷款放款之日起计算。

2.1贷款期限内，甲方应按月向乙方还款，还款金额为每月本金【】元及利息【】元，合计每月还款金额为【】元。

2.2甲方应按照乙方的要求选择还款方式，包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法或其他乙方可接受的方式。

3.贷款利率为【】%（年利率），利息计算方式按照【】规定执行。

3.2甲方应承担的费用包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等，具体费用标准及支付方式由双方另行约定。

4.甲方应按照本合同约定的还款方式和还款金额按时还款。

4.2甲方逾期还款的，应按照本合同约定的利率支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×【】%（日利率）×逾期天数。

5.甲方为了获得贷款，同意提供乙方要求的担保，并按照乙方的要求购买保险，保险受益人为乙方。

5.1担保方式可以为抵押、质押、保证等，具体担保方式由双方另行约定。

5.2保险责任包括但不限于贷款本金及利息的赔偿，具体保险条款由双方另行约定。

6.本合同的变更与解除需经甲方、乙方、担保方、保险公司四方协商一致，并签订书面协议。

7.甲方、乙方、担保方、保险公司违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的有效期为【】年。

9.2除非各方另有约定，本合同不得修改。

9.3在本合同约定的贷款期限届满之日，本合同自动终止。

10.甲方作为借款人，享有如下权利：

10.1按照本合同约定的用途使用贷款；

10.2按期足额还款，解除贷款担保；

10.3要求乙方提供符合约定的服务；

10.4本合同约定的其他权利。

10.2甲方作为借款人，承担如下义务：

10.2.1按照本合同约定的还款方式和还款金额按时还款；

10.2.2按照乙方要求提供真实、完整、准确的个人信息和财务状况；

10.2.3按照乙方要求配合办理贷款手续；

10.2.4保证贷款用途符合约定，不得挪作他用；

10.2.5本合同约定的其他义务。

11.乙方作为贷款人，享有如下权利：

11.1按照本合同约定的利率和期限收取利息；

11.2要求甲方提供符合约定的担保；

11.3要求甲方购买保险，并指定乙方为保险受益人；

11.4本合同约定的其他权利。

11.2乙方作为贷款人，承担如下义务：

11.2.1按照本合同约定的金额和期限向甲方放款；

11.2.2为甲方提供贷款相关的咨询和服务；

11.2.3本合同约定的其他义务。

12.担保人作为担保方，享有如下权利：

12.1在甲方逾期还款或者发生其他违约情况时，要求甲方履行还款义务；

12.2在甲方未能履行还款义务时，要求乙方履行贷款义务；

12.3本合同约定的其他权利。

12.2担保人作为担保方，承担如下义务：

12.2.1按照本合同约定的方式提供担保；

12.2.2在甲方未能履行还款义务时，履行担保责任；

12.2.3本合同约定的其他

8.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民调解委员会申请