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甲方：XXX

乙方：XXX

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个人购房按揭贷款合同(2024版)2

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3保证人信息（如有）

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款起始日期

第四条还款方式

4.1还款方式

4.2还款日

第五条利率与费用

5.1贷款利率

5.2贷款费用

第六条担保方式

6.1担保方式

6.2担保物信息（如有）

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

8.2贷款人违约情形

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的附件

14.1附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1贷款人信息

名称：银行

地址：市区路号

联系人：

联系方式：

1.2借款人信息

名称（或姓名）：

地址：市区路号

联系人：

联系方式：

1.3保证人信息（如有）

名称（或姓名）：

地址：市区路号

联系人：

联系方式：

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）

2.2贷款用途

本次贷款主要用于购买位于市区路号的房产，房产证号：

第三条贷款期限

3.1贷款期限

本次贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款起始日期

本次贷款的还款起始日期为贷款发放之次日。

第四条还款方式

4.1还款方式

本次贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币元整。

4.2还款日

每月还款日为还款起始日后的第日。

第五条利率与费用

5.1贷款利率

本次贷款的年利率为%。

5.2贷款费用

本次贷款的手续费为贷款金额的%，费用金额为人民币元整。

第六条担保方式

6.1担保方式

本次贷款采用抵押担保方式，以借款人名下的房产作为抵押物。

6.2担保物信息（如有）

抵押物地址：市区路号

抵押物产权证号：

第七条保险

7.1保险责任

借款人应按贷款人的要求购买相关保险，保险责任包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

7.2保险费用

保险费用由借款人承担，费用金额为人民币元整。

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

借款人未按约定时间还款的，每逾期一日，应支付逾期本金万分之五的违约金。

借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并按合同约定收取违约金。

8.2贷款人违约情形

贷款人未按约定时间发放贷款的，应支付逾期本金万分之五的违约金。

贷款人未按约定方式收取还款的，应承担相应责任。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除

合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更条件

合同的变更需符合法律法规的规定，并经双方协商一致。

11.3合同解除条件

合同的解除需符合法律法规的规定，并经双方协商一致。

第十二条通知与送达

12.1通知方式

双方之间的通知可通过书面形式发送至对方指定的联系方式。

12.2送达地址

双方指定的送达地址为合同签订时的联系地址。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

如双方在合同履行过程中有其他约定的，可另行签订补充协议。

第十四条合同的附件

14.1附件清单

附件清单详见附件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的定义与范围

1.1第三方介入的定义

本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、保险公司等。

1.2第三方介入的范围

第三方介入包括但不限于贷款申请、贷款审批、贷款发放、还款管理、担保物评估、保险购买等环节。

第二条第三方介入的责任与义务

2.1第三方介入的责任

第三方应按照合同约