社区室租凭合同协议书5篇.docx

社区室租凭合同协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就社区室租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的社区室出租给乙方使用。社区室的具体地址、面积、布局等详见本合同附录。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将社区室返还甲方，甲方有权在租赁期满后续租或不再出租。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方社区室租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况，需提前告知甲方，并获得甲方的同意。

3.乙方在租赁期间应遵守甲方的租金调整政策，如有调整，甲方应提前通知乙方。

四、承租方权利义务

1.乙方在租赁期间应爱护社区室及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变社区室的结构或用途，如需装修、装饰，应事先获得甲方的同意。

3.乙方在租赁期间应遵守甲方的物业管理规定和相关制度，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

4.乙方在租赁期满后有优先续租权，但需在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

五、出租方权利义务

1.甲方在租赁期间应保证社区室及其附属设施的正常使用，如有故障或损坏，应及时维修或更换。

2.甲方有权监督乙方在社区室的使用行为，确保乙方遵守租赁协议和相关规定。

3.甲方在租赁期满后有权利收回社区室，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自改变租赁协议的内容或增加不合理的负担。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费等费用，应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付滞纳金或采取其他合法措施。

2.乙方如擅自改变社区室的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时维修或更换社区室及其附属设施，应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.甲方如擅自改变租赁协议的内容或增加不合理的负担，应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼的公正性和有效性。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商一致的；不可抗力导致合同无法继续履行的；承租方违反合同约定或法律法规规定被依法追究责任的；出租方违反合同约定或法律法规规定被依法追究责任的。合同终止后，双方应按照国家法律法规和合同约定进行财产清算和费用结算。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有社区室的出租权利，乙方有意租用该社区室作为自身使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的社区室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本协议附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为：_______（如：每季/每半年/每年一次性支付等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前____天内将租金支付给甲方。

四、租赁用途

乙方承诺，租赁物业仅作为________（例如：办公、居住、艺术工作室等）使用，不得用于其他非法或不道德用途。

五、物业交付与返还

1.甲方应在____年__月__日前将租赁物业交付给乙方。

2.租赁期满或提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业完好无损。

六、物业使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物业，因乙方原因造成租赁物业损坏的