2025年度商业地产贷款合同模板：中长期借款3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度商业地产贷款合同模板：中长期借款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式及银行账户

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

3.借款用途

3.1借款用途说明

3.2借款用途限制

4.借款发放及支付方式

4.1借款发放时间

4.2借款支付方式

4.3借款资金划拨流程

5.偿还方式及期限

5.1偿还方式

5.2偿还期限

5.3偿还计划

6.利息计算及支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付方式

6.3利息支付时间

7.贷款担保

7.1担保方式

7.2担保范围

7.3担保责任

8.逾期利息及罚息

8.1逾期利息计算方式

8.2逾期罚息计算方式

8.3逾期处理措施

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件说明

14.其他约定事项

14.1其他约定事项说明

14.2其他约定事项附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

1.3联系方式及银行账户

甲方联系方式：[联系电话]，银行账户：[银行账户号码]

乙方联系方式：[联系电话]，银行账户：[银行账户号码]

2.借款金额及期限

2.1借款金额

借款金额：人民币[金额]元整。

2.2借款期限

借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限]年。

2.3借款利率

借款利率为年利率[利率]，利率类型为[固定/浮动]，浮动利率参照中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。

3.借款用途

3.1借款用途说明

甲方借款用途为：[具体用途说明，如购置商业地产、装修改造等]。

3.2借款用途限制

甲方承诺借款仅用于上述用途，不得用于其他任何非法或违规活动。

4.借款发放及支付方式

4.1借款发放时间

借款将在双方签署本合同后[天数]个工作日内发放至甲方指定的银行账户。

4.2借款支付方式

借款将通过银行转账方式一次性发放至甲方指定账户。

4.3借款资金划拨流程

甲方应于[日期]前将借款资金划拨流程及相关文件提交至乙方，乙方审核无误后办理借款发放手续。

5.偿还方式及期限

5.1偿还方式

借款本息将采用[等额本息/等额本金]方式分期偿还。

5.2偿还期限

借款本息偿还期限为[借款期限]年，共计[还款期数]期。

5.3偿还计划

甲方应按照乙方提供的还款计划按时足额偿还借款本息。

6.利息计算及支付

6.1利息计算方式

利息按照借款金额、借款期限和约定的利率计算。

6.2利息支付方式

甲方应于每月[日期]前将当期利息支付至乙方指定账户。

6.3利息支付时间

甲方应确保在每月[日期]前支付当期利息，逾期支付将按逾期利息计算方式计收逾期利息。

7.贷款担保

7.1担保方式

甲方同意以其拥有的[具体担保物名称]作为借款担保，担保方式为[抵押/质押]。

7.2担保范围

担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

7.3担保责任

甲方保证担保物合法、有效，并承担因担保物不足或无法实现担保目的而产生的全部责任。

8.逾期利息及罚息

8.1逾期利息计算方式

如甲方未按合同约定按时支付借款本息，逾期部分自逾期之日起按每日万分之[逾期利率]计收逾期利息。

8.2逾期罚息计算方式

如甲方逾期支付借款本息，除计收逾期利息外，还需支付每日万分之[罚息利率]的罚息。

8.3逾期处理措施

乙方有权采取包括但不限于催收、诉讼等法律手段追讨逾期款项，并要求甲方承担相应的法律费用。

9.保密条款

9.1保密内容

双方对本合同内容以及与本合同相关的业务信息负有保密义务。

9.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[年数]年。

9.3违约责任

任何一方违反保密义务