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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人第二套房产交易协议(2024版)版B版
本合同目录一览
第一条：定义与术语解释
1.1房产
1.2交易双方
1.3第二套房产
1.4交易金额
1.5交易日期
第二条：房产信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
2.4房产所有权
第三条：交易双方的权利与义务
3.1卖方权利与义务
3.2买方权利与义务
第四条：交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条：过户与登记
5.1过户流程
5.2产权转移登记
5.3过户费用
第六条：交付与验收
6.1交付日期
6.2交付条件
6.3验收程序
第七条：违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
第八条：争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条：合同的变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
第十条：合同的生效
10.1合同签署
10.2条件满足
第十一条：附加条款
11.1特殊约定
11.2附件
第十二条：保密条款
12.1保密内容
12.2泄露后果
第十三条：法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
第十四条：其他约定
14.1双方声明
14.2合同正本与副本
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条：定义与术语解释
1.1房产：指交易双方约定的位于____市的____套房产，房产证号为____。
1.3第二套房产：指乙方名下的除本次交易房产外的其他房产。
1.4交易金额：指甲方支付给乙方的房产交易价款，金额为人民币____元整（大写：____元整）。
1.5交易日期：指双方签署本合同的日期，即____年____月____日。
第二条：房产信息
2.1房产位置：位于____市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。
2.2房产面积：指房产证载明的建筑面积，即____平方米。
2.3房产现状：____（完好/需维修/正在装修等）。
2.4房产所有权：乙方保证其对交易房产享有完整的所有权，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。
第三条：交易双方的权利与义务
3.1卖方权利与义务
3.1.1乙方应保证其对交易房产享有完整的所有权，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。
3.1.2乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方交付房产。
3.1.3乙方应协助甲方办理房产过户登记手续，并承担相关费用。
3.2买方权利与义务
3.2.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付交易金额。
3.2.2甲方应自收到乙方交付的房产之日起，承担房产的管理和维护责任。
3.2.3甲方应按照本合同约定，协助乙方办理房产过户登记手续。
第四条：交易价格与支付方式
4.1交易价格：房产交易价款为人民币____元整（大写：____元整）。
4.2支付方式：甲方应在本合同签署后____个工作日内，通过银行转账的方式向乙方支付交易金额。
4.3支付时间：甲方应在本合同签署后____个工作日内完成支付。
第五条：过户与登记
5.1过户流程：双方应在本合同签署后____个工作日内，共同前往房产交易中心办理过户手续。
5.2产权转移登记：甲方应在本合同签署后____个工作日内，向房产交易中心提交产权转移登记申请。
5.3过户费用：双方应按照房产交易中心的规定，承担过户所需支付的费用。
第六条：交付与验收
6.1交付日期：乙方应在本合同签署后____个工作日内，将房产交付给甲方。
6.3验收程序：甲方应在收到房产后____个工作日内，对房产进行验收，并将验收结果通知乙方。
第八条：违约责任
8.1卖方违约
8.1.1乙方未按照本合同约定的时间和方式交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为交易金额的____%。
8.1.2乙方未按照本合同约定的时间和方式支付过户费用的，应向甲方支付违约金，违约金为过户费用的____%。
8.2买方违约
8.2.1甲方未按照本合同约定的时间和方式支付交易金额的，应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的____%。
8.2.2
甲方未按照本合同约定协助乙方办理过户登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金为过户费用的____%。
第九条：争议解决
9.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。
9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条：合同的变更与解除
10.1任何一方提出变更
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