2025年度商业门面房购置合作协议范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度商业门面房购置合作协议范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同生效条件

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.购置价格及支付方式

3.1购置价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款责任

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3验收程序

4.4验收责任

5.房产使用及维护

5.1房产使用范围

5.2房产维护责任

5.3房产维修责任

5.4房产使用限制

6.房产租赁

6.1租赁期限

6.2租金标准

6.3租金支付方式

6.4租赁合同签订

7.房产税费

7.1税费承担

7.2税费支付

7.3税费调整

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除责任

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止责任

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更责任

13.合同附件

13.1附件一：房产购置协议书

13.2附件二：房产交付清单

13.3附件三：房产验收报告

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同备案

14.3合同份数

14.4合同解释

14.5合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同目的

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自甲方支付首付款之日起正式执行。

2.房产基本情况

2.1房产位置

房产位于市区街道号，具体地址为。

2.2房产面积

房产总建筑面积为平方米，其中地上面积为平方米，地下面积为平方米。

2.3房产结构

房产为框架结构，共层，一层为商业门面，其余为住宅。

2.4房产权属

房产证载明乙方为该房产的所有权人，甲方同意购置乙方名下的该房产。

3.购置价格及支付方式

3.1购置价格

购置价格为人民币万元整。

3.2付款方式

甲方应分三次支付购置款：

（1）首付款：甲方应在合同签订之日起X日内支付人民币万元；

（2）中期款：甲方应在房屋交付前X日内支付人民币万元；

（3）尾款：甲方应在房屋验收合格后X日内支付剩余款项。

3.3付款时间

具体付款时间以合同附件中约定的支付计划为准。

3.4付款责任

甲方应按时足额支付购置款，如未按时付款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日千分之五。

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

乙方应在合同约定的交付时间内将房产交付给甲方。

4.2房产验收标准

房产交付时，应符合国家相关法律法规及设计要求，无质量问题。

4.3验收程序

甲方应在收到房产后X日内进行验收，如验收合格，应在验收报告上签字确认。

4.4验收责任

若验收不合格，乙方应在收到验收报告后X日内进行整改，直至甲方验收合格为止。

5.房产使用及维护

5.1房产使用范围

甲方购置该房产主要用于商业用途，不得改变房屋结构及用途。

5.2房产维护责任

甲方应负责房屋的日常维护，确保房屋的正常使用。

5.3房产维修责任

因甲方使用不当或自然灾害等原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修。

5.4房产使用限制

甲方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

6.房产租赁

6.1租赁期限

甲方可在购置房产后自行决定是否出租，如出租，租赁期限自签订租赁合同之日起算。

6.2租金标准

租金标准由双方另行协商确定。

6.3租金支付方式

租金支付方式按租赁合同约定执行。

6.4租赁合同签订

甲方如决定出租房产，应与承租方签订租赁合同，并明确双方的权利和义务。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定时间交付房产；

（2）甲方未按合同约定时间支付购置款；

（3）任何一方违反合同约定造成对方损失的；

（4）任何一方违反合同约定造成合同无法继续履行的；

（5）任何一方在履行合同过程中违反法律法规的。

8.2违约责任

（1）乙方未按时交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五；

（2）甲方未按时支付购置款的，应向乙方支付违约金，违约金为每日