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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖居间合同书（2024版）一

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.居间服务费用

4.1居间服务费用金额

4.2支付方式及时间

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2过户时间

5.3过户费用

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

6.2瑕疵处理方式

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

11.其他约定

11.1房屋维修责任

11.2物业费用承担

12.合同的附件

12.1房屋所有权证明复印件

12.2交易价格支付凭证

13.合同的签署、生效和份数

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3合同份数及保存方式

14.法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】，性别：【甲方性别】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】，性别：【乙方性别】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。

1.3丙方（居间方）：【丙方公司名称】，统一社会信用代码：【丙方统一社会信用代码】，地址：【丙方地址】。

第二条房屋信息

2.1房屋位置：【房屋具体地址】，位于【省份】省【城市】市【区/县】区【街道/镇】街道（或镇），房屋编码：【房屋编码】。

2.2房屋面积：【房屋实际面积】平方米，房屋结构：【房屋结构类型】，房屋层数：【房屋总层数】层。

2.3

房屋所有权证明：甲方持有【房屋所有权证编号】号《房屋所有权证》，证载权利人为【甲方姓名】，房屋所有权证载明房屋面积为【房屋所有权证载明面积】平方米。

第三条交易价格及支付方式

3.2支付方式：房款分【期数】期支付，首期房款人民币【万元】（大写：【万元】元整），于本合同签订之日起【付款期限】内支付；余款【万元】（大写：【万元】元整），乙方应于【付款期限】前支付给甲方。

3.3支付时间：首期房款于本合同签订之日起【付款日期】前支付；余款于【付款日期】前支付。

第四条居间服务费用

4.1居间服务费用金额：丙方按房屋交易总金额的【百分比】收取居间服务费，即人民币【万元】（大写：【万元】元整）。

4.2支付方式及时间：居间服务费用由乙方支付，与首期房款一并支付。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房屋及附属设施按本合同约定交付给乙方。

5.2过户时间：双方应在本合同签订之日起【过户时间】内，共同办理房屋过户手续。

5.3过户费用：双方应按国家法律法规规定，承担各自应支付的过户费用。

第六条房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证：甲方保证上述房屋不存在法定和约定的质量问题，包括但不限于：【列明房屋质量问题】。

6.2瑕疵处理方式：如房屋存在本条6.1款所列质量问题之一，乙方有权要求甲方按照相关法律法规和本合同约定，承担相应的修复责任或退还部分房款。具体处理方式双方可另行协商确定。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同房款的【百分比】。【计算方式】。

7.2乙方违约责任：乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同房款的【百分比】。【计算方式】。

7.3丙方违约责任：丙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为居间服务费的【百分比】。【计算方式】。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在履行本合同时发生争议的，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可向双方的共同选择的第三方申请调解。

8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。